３月２３日晚７時，四川省成都市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》，將二手房納入限購范圍。文件要求，將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房的，應(yīng)符合成辦發(fā)〔２０１６〕３７號、成辦發(fā)〔２０１６〕４５號文件規(guī)定的購買商品住房條件，且只能新購買１套住房（包括商品住房和二手住房）。通知自２０１７年３月２４日起實施。

成都市曾在２０１６年１０月１日深夜出臺樓市新政，重啟限購。

文件規(guī)定，成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買１套商品住房（法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外）。嚴格執(zhí)行住房限購地區(qū)信貸政策，購買二套房商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不低于４０％。

在公積金貸款政策方面則實行貸款雙掛鉤政策。

限購措施發(fā)布一個半月之后，２０１６年１１月１７日，成都再次發(fā)布限購升級措施。升級后的限購措施規(guī)定，成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍居民或在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅１年以上的其他地區(qū)戶籍居民，在本區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且２０１６年１０月１日后尚未在成辦發(fā)〔２０１６〕３７號文件規(guī)定的住房限購區(qū)域內(nèi)新購買商品住房的，可在本區(qū)域范圍內(nèi)購買１套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區(qū)域購買商品住房。

在限購升級措施之后，成都市在地價方面也出臺了相應(yīng)的限制措施。

２０１６年１２月１２日，成都推出土地最高限價機制，規(guī)定當(dāng)最高報價高于設(shè)定的最高限價的，拍賣主持人宣布該宗地拍賣終止。

以下為全文：成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購政策的通知

為切實堅持住房的居住屬性，堅決遏制投機炒房行為，持續(xù)保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，在市政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（成辦發(fā)〔２０１６〕３７號）、《關(guān)于印發(fā)進一步促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干政策措施的通知》（成辦發(fā)〔２０１６〕４５號）的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就進一步完善我市住房限購政策有關(guān)事項通知如下。

一、擴大住房限購范圍　　　

將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房的，應(yīng)符合成辦發(fā)〔２０１６〕３７號、成辦發(fā)〔２０１６〕４５號文件規(guī)定的購買商品住房條件，且只能新購買１套住房（包括商品住房和二手住房）。
二、強化區(qū)域職住平衡　　　

成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的，購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險２４個月以上。成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔２０１６〕４５號文件執(zhí)行，但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會保險２４個月以上。

三、加強購房資格審核　　　

非本區(qū)域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責(zé)，強化部門協(xié)作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。

四、支持合理住房需求

對于重大招商引資項目和機關(guān)、企事業(yè)單位引進的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府（管委會）認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產(chǎn)登記簿之日起５年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

五、打擊違法違規(guī)行為　

加強市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，嚴厲查處違規(guī)收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規(guī)行為。　　　

本通知自２０１７年３月２４日起實施。