隨著農(nóng)村土地改革和確權(quán)最后階段的到來(lái)，農(nóng)村房產(chǎn)證也該陸續(xù)發(fā)放了。2018年作為土地確權(quán)的結(jié)束之年，農(nóng)村的土地證和農(nóng)村房屋證、宅基地證等也會(huì)逐步發(fā)到農(nóng)民群眾手中。這也使得農(nóng)民關(guān)于土地權(quán)的相關(guān)權(quán)益得到了更好的保障。

房子對(duì)于現(xiàn)代人來(lái)說(shuō)，就是一個(gè)生活的保障，不管身處何方總是希望能夠擁有一套屬于自己的房子的。想要擁有房子的所有權(quán)，就會(huì)牽扯到房產(chǎn)證。但是對(duì)于以下三類農(nóng)民來(lái)說(shuō)，不但拿不到相關(guān)證書(shū)，甚至還可能會(huì)遭受嚴(yán)重處罰！

1、存在一戶多宅的農(nóng)村家庭

宅基地一戶一宅原則，也表明了一戶只能在一處宅基地上建房。如果一個(gè)農(nóng)民工家庭擁有多處宅基地，那按照法律規(guī)定也只能認(rèn)定一處，其余的不會(huì)發(fā)放房產(chǎn)證。

2、非村集體中的成員

近年來(lái)對(duì)土地管理的要求和審核力度在不斷的加大，根據(jù)最新法律規(guī)定：城市居民購(gòu)買農(nóng)村宅基地建房，現(xiàn)行法律是不允許的。宅基地可以在本村內(nèi)進(jìn)行買賣，如果是非本村集體成員進(jìn)行購(gòu)買的話，是不會(huì)發(fā)放房產(chǎn)證的，同時(shí)會(huì)進(jìn)行相關(guān)的違法處置。

3、不合法建設(shè)的

隨著農(nóng)村城鎮(zhèn)化的加快，以及農(nóng)村建房者的增多，宅基地?cái)?shù)量明顯不能滿足農(nóng)村建房的需要，因此就會(huì)有人選擇將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)換為宅基地，進(jìn)行房子的建設(shè)，這不僅破壞了耕地資源，同時(shí)也是違法的。

固然說(shuō)，擁有一套屬于自己的房子是非?？少F的，但也一定要嚴(yán)格按照法律程序和要求進(jìn)行建設(shè)，切不可踩在法律的邊緣進(jìn)行房屋的建設(shè)。