近日，中國(guó)銀行溫州市分行在溫州同業(yè)中率先推出“企業(yè)按揭?拍賣通”創(chuàng)新產(chǎn)品，為市區(qū)某服裝有限公司成功投放全市首筆金額為1200萬元3年期的“企業(yè)按揭?拍賣通”貸款，開溫州工業(yè)廠房司法拍賣按揭貸款的先河。

　　據(jù)中行溫州市分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，中小企業(yè)“企業(yè)按揭?拍賣通”產(chǎn)品是指中小企業(yè)因自身或關(guān)聯(lián)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房需要，參加法院（或法院委托的拍賣行）工業(yè)廠房、商業(yè)用房（含寫字樓、商鋪等）、自用住房的公開拍賣，為解決購(gòu)買拍賣房的資金需求，向中行申請(qǐng)的以借款人的整體經(jīng)營(yíng)收入作為分期還款來源的貸款。該產(chǎn)品區(qū)別于傳統(tǒng)企業(yè)按揭貸款模式，在企業(yè)未落實(shí)所購(gòu)廠房抵押之前，銀行提前介入，提供中長(zhǎng)期專項(xiàng)貸款，并直接受托支付至法院，用于支付購(gòu)房拍賣款。該產(chǎn)品在業(yè)務(wù)流程、擔(dān)保方式、貸款期限等方面均實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新，不僅有效解決了當(dāng)前中小企業(yè)擔(dān)保難和融資難問題，加快溫州司法拍賣進(jìn)程，而且有助于提高司法拍賣成功率，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、法院與銀行三方共贏的結(jié)果。

　　辦理“企業(yè)按揭?拍賣通”貸款手續(xù)較為簡(jiǎn)便，申請(qǐng)企業(yè)只需在拍賣前攜帶企業(yè)基礎(chǔ)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等材料向中行提出申請(qǐng)，審核通過后即可辦理拍賣通業(yè)務(wù)參與司法競(jìng)拍。

　　據(jù)悉，中行溫州市分行去年12月10日針對(duì)個(gè)人購(gòu)房推出“拍賣通”按揭貸款項(xiàng)目，自推出以來，就受到了市民的歡迎，在短短一個(gè)月時(shí)間該行已累計(jì)受理個(gè)人“拍賣通”按揭貸款7筆，金額突破1200萬，其中已成功投放5筆909萬，另2筆正在審批中。