博望區(qū)新市鎮(zhèn)三聯(lián)圩（聯(lián)三村、葉家橋村、洪廟村）塘口水面

               養(yǎng)殖承包經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)租公告

     受委托，我公司將對(duì)三聯(lián)圩（聯(lián)三村、葉家橋村、洪廟村）塘口水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外出租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

 一、其他需要說明的項(xiàng)目情況

      1、該水面位于博望區(qū)新市鎮(zhèn)聯(lián)三村、葉家橋村、洪廟村，流轉(zhuǎn)面積均為養(yǎng)殖水面。

2、本次競(jìng)租項(xiàng)目總面積為195.114畝。本次競(jìng)租項(xiàng)目為承包經(jīng)營(yíng)權(quán)整體出租，租賃期限為5年，為2019年1月1日起至2023年12月31日止。

3、本次競(jìng)租項(xiàng)目租賃底價(jià)為人民幣150000元（即5年總租金）。成交后當(dāng)日內(nèi)將5年的租金一次性付清，再簽訂合同。

4、本次競(jìng)租項(xiàng)目用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖，在養(yǎng)殖水產(chǎn)品中不能污染水的質(zhì)量。不得從事與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得種植樹木和苗木，不得建設(shè)永久性建筑，且租賃期間不得轉(zhuǎn)租；因生產(chǎn)搭建的臨時(shí)性建筑，合同到期后由競(jìng)得人自行拆除，新市鎮(zhèn)聯(lián)三村、葉家橋村、洪廟村不承擔(dān)任何賠償；新市鎮(zhèn)聯(lián)三村、葉家橋村、洪廟村不承擔(dān)競(jìng)得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。

5、本次競(jìng)租項(xiàng)目的傭金為成交價(jià)的3%收取，由競(jìng)得人支付。

二、競(jìng)租要求

1、公共資源交易中心將根據(jù)報(bào)名期限截止時(shí)的符合條件的意向受讓方家數(shù)確定競(jìng)價(jià)方式。如符合條件的意向受讓方為1家，在不改變租賃條件的前提下，采取協(xié)議方式出讓。如符合條件的意向受讓方為2家或2家以上，采取電子競(jìng)價(jià)等方式出讓。

2、確定競(jìng)得人后，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，將合同交公共資源交易中心進(jìn)行合同鑒證。

三、競(jìng)價(jià)方式基本要求

電子競(jìng)價(jià)或現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)等方式采取價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，起拍價(jià)為人民幣150000元，增價(jià)幅度為人民幣1000元或1000元的整數(shù)倍。

四、意向受讓方資格條件

1、具有完全民事行為能力的自然人或法人；

2、具有一定的經(jīng)濟(jì)能力；

3、具有一定的養(yǎng)殖技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)。

五、競(jìng)租文件取得

意向受讓方可于2018年12月6日上午8:30至2018年12月19日下午17:00止（正常上班時(shí)間），到馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司（地址：花山區(qū)湖東中路中央大廈9-711室）獲取本次招租文件或網(wǎng)站直接下載招租文件。具體包括：

1、博望區(qū)新市鎮(zhèn)三聯(lián)圩（聯(lián)三村、葉家橋村、洪廟村）塘口水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)租公告

2、競(jìng)價(jià)規(guī)則

3、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書（意向受讓方）

4、退還競(jìng)租保證金聲明函

5、授權(quán)委托書

6、馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（范本,以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)） 

7、關(guān)于三聯(lián)圩塘口水面公開交易的基本情況及要求

六、報(bào)名時(shí)需提供以下材料

（一）申請(qǐng)人為法人的需提交：

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

2、法定代表人身份證原件及復(fù)印件

3、法人授權(quán)書原件及復(fù)印件

4、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

5、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書（意向受讓方）

6、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

7、退還競(jìng)租保證金聲明函

8、報(bào)名需要的其他材料

上述復(fù)印件提供四份均需加蓋單位公章。

（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復(fù)印件

2、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書（意向受讓方）

3、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

4、退還競(jìng)租保證金聲明函

5、報(bào)名需要的其他材料

上述復(fù)印件提供四份均需自然人簽名。

（三）申請(qǐng)人為其他組織的需提交：

1、該組織合法存在的文件或有效證明原件及復(fù)印件

2、該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明原件及復(fù)印件

3、該組織負(fù)責(zé)人委托代理人授權(quán)書原件及復(fù)印件

4、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

5、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書（意向受讓方）

6、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

7、退還競(jìng)租保證金聲明函

8、報(bào)名需要的其他材料

上述復(fù)印件提供四份均需加蓋單位公章。

七、競(jìng)租保證金的交納及處置

1、意向承租人須于公告截止前向馬鞍山市公共資源交易中心指定賬戶匯入競(jìng)租保證金（戶 名：馬鞍山市公共資源交易中心，賬 號(hào)：1306 0213 1930 0051 143，開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行），在匯款用途中須注明 項(xiàng) 目 編 號(hào)。

2、法人、自然人或其他組織交納競(jìng)租保證金必須通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式通過本單位銀行賬戶或個(gè)人帳戶交至指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式交納，提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單），不得由其他法人、自然人或其他組織代為交納競(jìng)租保證金。

3、競(jìng)租保證金必須在報(bào)名時(shí)間截止前匯入指定賬戶，由于意向承租人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向承租人自負(fù)。（因跨行轉(zhuǎn)賬等原因造成未能在報(bào)名時(shí)間截止前匯入指定賬戶而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向承租人自負(fù)。）

4、意向受讓方在競(jìng)租過程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后違約的，其競(jìng)租保證金不予退還。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息），未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在競(jìng)租會(huì)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

八、報(bào)名期限：本次競(jìng)租報(bào)名及交納保證金的截止時(shí)間為2018年 12月19日下午17時(shí)。意向承租人可于2018年12月6日上午8：30至2018年12月19日下午17：00（正常上班時(shí)間），到馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司（地址：花山區(qū)湖東中路中央大廈9-711室）領(lǐng)取競(jìng)租文件或網(wǎng)站下載競(jìng)租文件、提交書面申請(qǐng)及保證金進(jìn)賬單，逾期將取消競(jìng)租資格。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)租保證金，具備申請(qǐng)條件的，我公司將在2018年 12月19日下午17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)租資格。

九、看樣時(shí)間：本次競(jìng)租各意向受讓方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加意向受讓方都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了擬出租地塊現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出疑義，出租人及公告人等無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

十、競(jìng)租時(shí)間地點(diǎn)：如出讓方式為電子競(jìng)價(jià)或現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)等方式，則競(jìng)價(jià)會(huì)定于2018年12月20日上午10:30在馬鞍山市公共資源交易中心5樓產(chǎn)權(quán)交易廳舉行。

十一、咨詢電話：2222104  15805558893（劉女士） 13685554045（何主任）

十二、其他：此次《博望區(qū)新市鎮(zhèn)三聯(lián)圩（聯(lián)三村、葉家橋村、洪廟村）塘口水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)租公告》及成交結(jié)果由博望區(qū)新市鎮(zhèn)聯(lián)三村、葉家橋村、洪廟村負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)叵蛏鐣?huì)公開。