博望區(qū)博望社區(qū)居民委員會水面養(yǎng)殖

承包經(jīng)營權(quán)競租公告

     受博望區(qū)博望社區(qū)居民委員會委托，我公司將于2018年12月26日上午10:00對位于博望區(qū)博望社區(qū)居民委員會水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權(quán)對外出租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

 一、其他需要說明的項目情況

      1、該水面位于博望區(qū)東湖新圩，流轉(zhuǎn)面積均為養(yǎng)殖水面。

2、本次競租項目總面積約為140畝。本次競租項目為承包經(jīng)營權(quán)整體出租，租賃期限為3年，為2019年1月 1 日起至2021年 12月31日止。

3、本次競租項目租賃底價為人民幣336000元（即3年總租金）。成交后當日內(nèi)將當年的租金一次性付清，再簽訂《馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》；下一年度租金先付清后養(yǎng)殖（在下一年度開始前十日），遵守先付租金，后使用的原則。

4、本次競租項目用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖，在養(yǎng)殖水產(chǎn)品中不能污染水的質(zhì)量。不得從事與農(nóng)業(yè)經(jīng)營無關(guān)的經(jīng)營活動，不得種植樹木和苗木，不得建設永久性建筑，且租賃期間不得轉(zhuǎn)租；因生產(chǎn)搭建的臨時性建筑，合同到期后由競得人自行拆除，博望區(qū)博望社區(qū)居民委員會不承擔任何賠償；博望區(qū)博望社區(qū)居民委員會不承擔競得人水、電和路等基礎設施費用。

5、本次競租項目的傭金為成交價的4%收取，由競得人支付。

6、本次招租，在前一輪承包期內(nèi)（合同期至2018年12月31日止），同等條件下，現(xiàn)承包人享有優(yōu)先承租權(quán)。

二、競租要求

1、我公司將根據(jù)報名期限截止時的符合條件的意向受讓方家數(shù)確定競價方式。如符合條件的意向受讓方為1家，在不改變租賃條件的前提下，采取協(xié)議方式出讓。如符合條件的意向受讓方為2家或2家以上，采取電子競價等方式出讓。

2、確定競得人后，流轉(zhuǎn)雙方應在10個工作日內(nèi)簽訂合同，將合同交公共資源交易中心進行合同鑒證。

三、競價方式基本要求

電子競價或現(xiàn)場競價等方式采取價高者得原則確定競得人，起拍價為人民幣336000元，增價幅度為人民幣1000元或1000元的整數(shù)倍。

四、意向受讓方資格條件

1、具有完全民事行為能力的自然人或法人；

2、具有一定的經(jīng)濟能力；

3、具有一定的養(yǎng)殖技術(shù)、管理經(jīng)驗。

五、競租文件取得

意向受讓方可于2018年12月13日上午8:30至2018年12月25日下午17:00止（正常上班時間），到馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司（地址：花山區(qū)湖東中路中央大廈9-711室）獲取本次招租文件或網(wǎng)站直接下載招租文件。具體包括：

1、博望區(qū)博望社區(qū)居民委員會水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權(quán)競租公告

2、競價規(guī)則

3、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

4、退還競租保證金聲明函

5、授權(quán)委托書

6、馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（范本 以實際簽訂的合同為準）

六、報名時需提供以下材料

（一）申請人為法人的需提交：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件

2、法定代表人身份證原件及復印件

3、法人授權(quán)書原件及復印件

4、被委托代理人身份證原件及復印件

5、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

6、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

7、退還競租保證金聲明函

8、報名需要的其他材料

上述復印件提供四份均需加蓋單位公章。

（二）申請人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復印件

2、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

3、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

4、退還競租保證金聲明函

5、報名需要的其他材料

上述復印件提供四份均需自然人簽名。

（三）申請人為其他組織的需提交：

1、該組織合法存在的文件或有效證明原件及復印件

2、該組織負責人身份的有效證明原件及復印件

3、該組織負責人委托代理人授權(quán)書原件及復印件

4、被委托代理人身份證原件及復印件

5、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

6、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

7、退還競租保證金聲明函

8、報名需要的其他材料

上述復印件提供四份均需加蓋單位公章。 

七、競租保證金的交納及處置

1、意向承租人須于公告截止前向馬鞍山市公共資源交易中心指定賬戶匯入競租保證金（戶名：馬鞍山市公共資源交易中心，賬 號：1306 0213 1930 0051 143，開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行），在匯款用途中須注明 項 目 編 號。

2、法人、自然人或其他組織交納競租保證金必須通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式通過本單位銀行賬戶或個人帳戶交至指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式交納，提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單），不得由其他法人、自然人或其他組織代為交納競租保證金。

3、競租保證金必須在報名時間截止前匯入指定賬戶，由于意向承租人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風險責任由意向承租人自負。（因跨行轉(zhuǎn)賬等原因造成未能在報名時間截止前匯入指定賬戶而引起的風險責任由意向承租人自負。）

4、意向受讓方在競租過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后違約的，其競租保證金不予退還。競得人的競租保證金在合同簽訂后7個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計息），未競得人的競租保證金在競租會結(jié)束后7個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計息）。

八、報名期限：本次競租報名及交納保證金的截止時間為2018年12月25日下午17時。意向承租人可于2018年12月13日上午8：30至2018年12月25日下午17：00（正常上班時間），到馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司（地址：花山區(qū)湖東中路中央大廈9-711室）領取競租文件或網(wǎng)站下載競租文件、提交書面申請及保證金進賬單，逾期將取消競租資格。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競租保證金，具備申請條件的，我公司將在2018年12月25日下午17時前確認其競租資格。

九、看樣時間：本次競租各意向受讓方自行踏勘現(xiàn)場，凡參加意向受讓方都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了擬出租地塊現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出疑義，出租人及公告人等無義務承擔任何責任。

十、競租時間地點：如出讓方式為電子競價或現(xiàn)場競價等方式，則競價會定于2018年12月26日上午10:00在馬鞍山市公共資源交易中心5樓產(chǎn)權(quán)交易廳舉行。

十一、咨詢電話：2222104  15805558893（劉女士） 18955510198（丁主任）

十二、其他：此次《博望區(qū)博望社區(qū)居民委員會水面養(yǎng)殖承包經(jīng)營權(quán)競租公告》及成交結(jié)果由博望區(qū)博望社區(qū)居民委員會負責在當?shù)叵蛏鐣_。