7月5日晚間，中國人民銀行宣布年內(nèi)第二次降息，金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn)；調(diào)整后，個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五年以下(含五年)4.00%，五年以上4.50%。政策出臺(tái)后，受到馬鞍山社會(huì)各界的高度關(guān)注。

房貸一族再享降息“紅包”

央行降息，最高興的是按揭一族，兩次降息的累計(jì)釋放，使月供降低不少。某銀行工作人員算了一筆賬，一筆50萬元20年期的個(gè)人住房按揭貸款，如果選擇等額本息還款法，在今年6月8日前辦理，月供是3891.52元，而7月6日后辦理的月供是3742.6元，兩者相差148.92元。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.70%下調(diào)至4.50%。以目前最普遍的貸款50萬，30年還清，等額本息還款法計(jì)算,每月少還60元。

儲(chǔ)戶受益，銀行利潤空間被擠壓

據(jù)記者調(diào)查，馬鞍山各銀行都已在執(zhí)行調(diào)整后的利率，由于央行只規(guī)定了銀行利率浮動(dòng)區(qū)間，這給了銀行極大的利率定價(jià)自主權(quán)，馬鞍山各銀行根據(jù)自身情況給出了不同的利率。記者發(fā)現(xiàn)，2年、3年、5年的存款利率各銀行給出的利率基本上一致，但活期及一年（含一年）以下有細(xì)微的差別。規(guī)模小的銀行利率高些，但是因?yàn)榫W(wǎng)點(diǎn)少，受訪市民表示一般不會(huì)因?yàn)橐稽c(diǎn)小利把存款搬家。

受訪的馬鞍山經(jīng)濟(jì)主管部門表示，非對(duì)稱降息，一定程度上保護(hù)了儲(chǔ)戶的利益，另一方面使得銀行的存貸款利差進(jìn)一步縮窄。馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行表示，銀行利潤90%來自存貸差，存貸利差若縮減一個(gè)百分點(diǎn)，將會(huì)直接帶來該行利潤減少10%左右。以一年期為例，加上浮動(dòng)，以前存貸利差能達(dá)到近5%，降息后，存貸利差將縮減至3%左右，對(duì)銀行的利潤將產(chǎn)生較大影響，目前該行已著力進(jìn)行利潤預(yù)算和調(diào)整，加大對(duì)利率定價(jià)機(jī)制的研究和調(diào)整，不斷提高利率定價(jià)能力，將影響降到最低。