最新一期交銀中國財富景氣指數(shù)出爐。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速偏弱、就業(yè)壓力漸現(xiàn)、資本市場持續(xù)弱勢背景下，國內(nèi)小康家庭財富景氣延續(xù)下行趨勢，本期交銀中國財富景氣指數(shù)為113點，創(chuàng)歷史新低，但跌幅較上期有所收窄。宏觀經(jīng)濟(jì)、收入增長、投資意愿等一級指標(biāo)均同步下跌，各區(qū)域指標(biāo)也普遍下跌，東部、北部、京滬深地區(qū)下跌幅度有所減緩。

　　經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)創(chuàng)歷史新低，降幅有所減緩。經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)為本期下滑最顯著的一級指標(biāo)，本期報106點。其中小康家庭對當(dāng)前總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境評價下滑至101點，離臨界值僅一步之遙。一是三大需求動力偏弱，受世界經(jīng)濟(jì)不景氣影響，出口弱勢難以根本改觀，企業(yè)經(jīng)營困難加重，制造業(yè)投資下降，房價在政策關(guān)注下，開發(fā)投資增速尚無明顯回升；二是本輪經(jīng)濟(jì)下行的主要原因是中長期潛在經(jīng)濟(jì)增速放緩、短期內(nèi)部政策主動調(diào)控及外部沖擊等多重因素的疊加，從政策面看，中央已經(jīng)開始提高對經(jīng)濟(jì)增速放緩的容忍度；三是從已公布的7、8月份數(shù)據(jù)來看，經(jīng)濟(jì)恢復(fù)動能依舊不足，9月中國制造業(yè)PMI為49.8%，仍在榮枯線下方，但比8月回升0.6%，是指數(shù)自5月以來首次回升，顯示經(jīng)濟(jì)運行逐漸筑底趨穩(wěn)。綜上，本期小康家庭對總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境信心持續(xù)下行，特別是對當(dāng)前總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境評價已逼近臨界點，但總體降幅減緩。

　　隨著就業(yè)壓力漸現(xiàn)和資本市場疲弱，家庭財富收入持續(xù)縮水。小康家庭收入主要來自勞動所得和財產(chǎn)性收入兩個方面。相比上期，小康家庭對現(xiàn)在家庭收入的滿意程度和對預(yù)期收入的樂觀程度均下滑。一方面，經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)放緩，就業(yè)壓力隱現(xiàn)，工資性收入減少。本期調(diào)研中，受訪家庭對未來就業(yè)形勢悲觀態(tài)度壓倒樂觀態(tài)度，就業(yè)預(yù)期自2010年末以來再次落入不景氣區(qū)間。同時，人保部在9月10日的國務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布會上也透露“經(jīng)濟(jì)增速放緩對就業(yè)的影響逐步顯現(xiàn)，下一步要繼續(xù)加大就業(yè)工作的力度，重點做好高校畢業(yè)生就業(yè)工作?！笔芫蜆I(yè)影響，小康家庭對當(dāng)前家庭收入滿意程度以及預(yù)期家庭收入降低。另一方面資本市場疲弱，股市跌破2000點，本期小康家庭現(xiàn)在投資收益指數(shù)首次落入不景氣區(qū)間。受股市下跌拖累，基金投資收益本期亦大幅下滑，繼2011年末以后再次跌入不景氣區(qū)間。黃金的持續(xù)高位使得貴金屬收益持續(xù)上升，成為市場上為數(shù)不多的收益持續(xù)增長的投資品，此外收藏品、債券投資收益在本期也被小康家庭看好。從支出來看，隨著雙節(jié)臨近，小康家庭對食品、公共交通費用、餐飲娛樂消費支出預(yù)期有所增加。

　　流動資產(chǎn)投資意愿與不動產(chǎn)投資意愿雙雙回落，年內(nèi)房價不具有大幅上漲空間。受流動資產(chǎn)投資收益大幅下滑影響，流動資產(chǎn)投資意愿本期繼續(xù)下跌8點與上期保持一致。從預(yù)期來看，股市跌破2000點給投資者帶來的心理影響更大，本期預(yù)期流動資產(chǎn)投資意愿創(chuàng)歷史最大跌幅，達(dá)11點。不動產(chǎn)投資意愿連續(xù)2期上漲并在109的歷史高點企穩(wěn)后，本期開始回落。預(yù)期房價會繼續(xù)上升的小康家庭數(shù)量開始下跌。一是從8月份的數(shù)據(jù)看，全國房價環(huán)比漲幅亦有所放緩；二是政策導(dǎo)向方面，住建部“樓市繼續(xù)限購，房價不具備全面反彈條件”的表態(tài)與國稅總局明確房產(chǎn)稅擴(kuò)大征收，共同穩(wěn)定了市場預(yù)期。雖然近期多地出現(xiàn)地價抬頭和土地市場回升的勢頭，對房價形成上升壓力。由于“金九”成交量相對往年較為平淡，預(yù)計“金九銀十”量價齊升的可能性并不大。此外，為確保全年房價控制目標(biāo)，住建部表示對房價過快上漲地區(qū)實行問責(zé)，四季度樓市調(diào)控將“嚴(yán)防死守”，因此預(yù)計年內(nèi)房價不具有大幅上漲空間。