據經濟之聲《交易實況》報道，山西證券房地產行業(yè)分析師平海慶13點15分做客《交易實況》解讀房地產行業(yè)投資機會，平海慶認為短期內針對房地產的緊縮政策不會出臺。

　　主持人：那么您認為還有哪些政策會對房地產市場產生影響呢？

　　平海慶：這個房地產政策確實也比較多，從上下游關系來看，房地產與宏觀經濟聯(lián)系是比較緊密，其實很多的宏觀經濟政策都會影響到房地產市場，比如貨幣政策、利率政策包括通脹、財政政策，其實對房地產影響都是比較大的。

　　比如拿貨幣發(fā)行量來看，貨幣發(fā)行量增加作為一種能夠投資保值增值的資產，房地產投資必然會增加。然后從利率政策來看，它這個往往和通脹因素結合在一起，也會影響房地產市場，也是從投資保值增值角度來看。財政政策，表面上看財政政策其實與房地產關系不大，但是目前來看財政政策往往會導致一個大量投資的一個增加，資金從哪里來，就會涉及到財政收入的問題，財政收入在很多地方，財政收入當中很大一部分是來自這個土地出讓收入，而保證投資資金的來源要保持房地產市場的一個穩(wěn)定。

　　從另一個方面來講，不管這個大量投資投到哪個行業(yè)，這個行業(yè)的人總會受益，這部分人的購房需求總會受到刺激，這是宏觀經濟政策。我們來看行業(yè)政策，由于房地產這個行業(yè)受到的監(jiān)管太多，它的部門非常多，有十幾個部門，影響因素也是各個行業(yè)的這些政策出臺，可能對房地產市場影響是比較大的。

　　從目前來看，國家還是鼓勵房地產市場一個銷售還是應該供給方面應該受到的出臺政策的嚴厲政策可能性會比較小，需求方面主要是集中在抑制一個投機和投資的一個需求，如限購還有限貸、稅收的政策，規(guī)范市場化運作方面，主要是針對房地產企業(yè)還有針對二手房交易市場。

　　從近期來看，房價的上漲，隨著庫存剛才提到庫存可能會略有上升，這個房地產銷售還是面臨一定的壓力，所以說房價的上漲壓力并不是特別大，我們認為就是說，短期之內緊縮的政策應該說不會出臺，出臺的可能性比較小。