觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：近日，國土部明確強(qiáng)調(diào)，明年開始將終止帶有給違規(guī)用地“補(bǔ)票”性質(zhì)的“6?30”政策，中央、省級重點工程項目的違規(guī)用地不再擁有“豁免權(quán)”。此外，另有報道稱，國土部為了打擊重大工程違法違規(guī)用地，還將提高重大工程用地價格。

　　資料顯示，今年年初，國土部規(guī)定，在今年6月30日前，違法用地已經(jīng)整改查處并且辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，或已拆除復(fù)耕到位，消除違法狀態(tài)，所涉及的耕地面積不計入所在地政府的違法占用耕地面積比例。該政策被稱為“6?30”政策，意味著為地方政府“先上車后補(bǔ)票”提供了機(jī)會。

　　據(jù)稱，此次宣布終止“6?30”政策，或可讓土地使用真正形成局部利益服從全局利益、個人意志服從客觀規(guī)律的態(tài)勢。

　　除此之外，有媒體援引國土部執(zhí)法監(jiān)察局有關(guān)負(fù)責(zé)人的話表示，除了取消‘6?30’政策外，國土部還計劃通過經(jīng)濟(jì)手段來抑制重大工程違法違規(guī)用地，主要改革方向是提高重大工程用地價格。

　　“比如鐵路、公路補(bǔ)償安置補(bǔ)助費用將是耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍，水利征地土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費之和將是該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的16倍，再加上未來可能將在補(bǔ)償安置中加進(jìn)去的土地補(bǔ)償費用，農(nóng)民將充分享有土地的增值收益?！痹撠?fù)責(zé)人續(xù)指，如果某些重大工程部門暫時沒有足夠的現(xiàn)金流，可以采取土地入股的形式讓農(nóng)民分享土地補(bǔ)償費用和土地增值收益。