11月9日，北京土地整理儲備中心公布，11月7日招標出讓的2宗地塊約以總價11.7億元標出，另一大興區(qū)多功能用地流標。

成功標出的地塊中，豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)F3其他類多功能用地(A-03、A-04地塊)地塊，最終由北京新鴻基盛城置業(yè)集團有限公司和北京太陽火文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司聯(lián)合體以8.52億元競得。

該地塊位于豐臺王佐鎮(zhèn)，東至規(guī)劃洛平東路，南至規(guī)劃青龍湖地區(qū)十六號路，西至規(guī)劃青龍湖地區(qū)九號路，北至規(guī)劃青龍湖地區(qū)十七號路，土地面積191561.9平方米，其中代征地面積50642.43平方米，建筑控制規(guī)模≤155011平方米。

該地塊招標底價為8.44億元，當天共有三個投標主體參與競標，分別是新鴻基盛城置業(yè)和太陽火文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司聯(lián)合體、北京青龍湖置業(yè)以及北京青龍湖方圓房地產(chǎn)。其中，以新鴻基盛城及其聯(lián)合體的8.52億元報價為最高。

經(jīng)查證，北京新鴻基盛城置業(yè)和北京太陽火文化產(chǎn)業(yè)投資公司均為上市公司東方集團(600811,股吧)控股子公司。

另外，位于懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)(雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)E1地塊)C8旅游設施項目用地，則最終由北京長實東方置業(yè)有限公司競得，總價為3.1777億元。在11月7日招標當天，該地塊共有4家意向買家報價，以自然人羅昕以3.35億元的報價為最高。

資料顯示，該地塊土地面積為17.36萬平方米，其中代征地面積75790平方米，建筑控制規(guī)?！?9152平方米。

而11月7日招標的面積最大的大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)北區(qū)、西區(qū)AA-25地塊其他類多功能用地，雖有北京建工、北京綠地等4家知名企業(yè)競標，但因為報價都低于出讓底價而流標。

從北京土地整理儲備中心的公布的信息來看，接下來北京11月土地出讓仍以“招標”形式為主。據(jù)統(tǒng)計，北京年內(nèi)出讓的合計132塊土地中，招標出讓的地塊僅12塊，占比不足1成。

(觀點地產(chǎn)網(wǎng))