本報(bào)訊(記者 顧小萍) 國務(wù)院新年首波樓市調(diào)控政策“國五條”前天如期而至。記者昨探訪我市房地產(chǎn)市場發(fā)現(xiàn)，賣房人和買房人的心理已開始悄悄改變。

　　“此時(shí)‘國五條’出臺，其實(shí)是在給我們一個(gè)‘信號’――要‘合理定價(jià)’、‘保證給市場供應(yīng)相應(yīng)的房源’，杜絕捂盤、提價(jià)?！币晃婚_發(fā)商昨天在記者采訪時(shí)表示。

　　“開發(fā)商3月份推新盤的定價(jià)肯定不敢亂來，調(diào)高了就是做‘出頭椽子’。”城南某盤一位營銷總監(jiān)表示，“國五條”是對既往樓市調(diào)控政策的重申，也是給現(xiàn)下初現(xiàn)瘋狂跡象樓市打了一針“鎮(zhèn)靜劑”，他們即將推出的新盤，將以更加謹(jǐn)慎的態(tài)度制定定價(jià)策略?！皣鍡l”的出臺也使得南京不少購房者再度“放慢置業(yè)的腳步”。我 市某購房網(wǎng)站的一項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，有超四成購房者或?qū)⒀舆t置業(yè)計(jì)劃。

　　記者在調(diào)查表示中看到，受此次政策出臺影響，843名受調(diào)人中40.63%表示或?qū)⒀舆t置業(yè)計(jì)劃；31.25%受調(diào)者表示由于此次政策力度不大，或?qū)⒗^續(xù)趕搶樓市優(yōu)惠；僅有28%的受調(diào)者表示對于置業(yè)計(jì)劃沒有影響。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，我市將嚴(yán)格按照國家的方針，穩(wěn)定房價(jià)。制定并公布年度新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)，完善穩(wěn)定房價(jià)工作責(zé)任制。完善并嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房。至于南京在不在個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍之列，他們均表示“還不清楚”。