崔律師：不能。本案涉及電子簽名的效力認(rèn)定，此案中房屋買賣合同采用電子簽名不具法律效力。根據(jù)《電子簽名法》規(guī)定：“民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當(dāng)事人可以使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書，不得僅以因為其采用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。前款規(guī)定不適用下列文書：（一）涉及婚姻、收養(yǎng)、繼承等人身關(guān)系的；（二）涉及土地、房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的；（三）涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業(yè)服務(wù)的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用電子文書的其他情形。由此可見，涉及房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的合同不適用電子簽名，本案中房屋買賣合同采用電子簽名不具備法律效力。故你要求黃先生支付違約金沒有法律依據(jù)。

　　李先生：A公司向我借款10萬元，請B公司做擔(dān)保，B公司在借款合同保證人一欄加蓋“B公司營銷部”的章，現(xiàn)A公司無力償還，請問我能否要求B公司承擔(dān)保證責(zé)任？

　　崔律師：不能?！稉?dān)保法》規(guī)定：企業(yè)法人的職能部門，不得為保證人。企業(yè)法人的內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)，不具備民事主體資格，在民事活動中，不具有任何獨立的法律地位，對外只能以企業(yè)法人的名義從事民事活動，與企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)是有本質(zhì)不同的。企業(yè)法人是一個整體，其職能部門則是企業(yè)法人的當(dāng)然組成部分，如果企業(yè)法人的職能部門可以獨立擔(dān)任擔(dān)保人，勢必會嚴(yán)重影響企業(yè)法人的獨立性。所以，企業(yè)法人的職能部門在任何情況下均不得作為擔(dān)保人，即使有企業(yè)法人的書面授權(quán)也是如此。所以B公司不承擔(dān)保證責(zé)任。

　　標(biāo)簽：

　　電子簽名 房屋買賣合同 電子簽名法 企業(yè)法人 效力認(rèn)定

（揚(yáng)子晚報）