自10月16日起，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部不再受理一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)事項，改由省級住建部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的相關(guān)核準(zhǔn)工作。10月24日，住建部已經(jīng)向各地下發(fā)了相關(guān)通知。

相配套的是，住建部常務(wù)會議近期審議通過了“關(guān)于修改《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》的決定”，對相關(guān)法規(guī)做了修改。

此舉也是落實國務(wù)院簡政放權(quán)的一個內(nèi)容。新一屆中央政府成立至今，已經(jīng)分四批取消和下放了300多項行政審批等事項。此前的5月份，原住建部負(fù)責(zé)的“中央管理的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可”審批事項也下放至省級住建部門。

國務(wù)院總理李克強本月初表示，通過轉(zhuǎn)變職能，把該放的權(quán)放下去、放到位，激發(fā)市場活力、需求潛力和發(fā)展的內(nèi)生動力，可以有力推動結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級，促進以開放帶動改革。把中央的相關(guān)權(quán)力放給地方，促進貿(mào)易和投資便利化，可以提高經(jīng)濟運行效率。通過簡政放權(quán)可以做到政府不花錢能辦事或少花錢多辦事。

此次審批權(quán)下放之后，住建部將更多承擔(dān)監(jiān)管職責(zé)。據(jù)新華社引述住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人的話介紹，住建部將負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)工作，制定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級條件，指導(dǎo)全國房地產(chǎn)估價行業(yè)管理信息平臺建設(shè)，制定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書式樣。

此外，住建部要求，各地要努力營造公平競爭、打破分割、優(yōu)勝劣汰的市場環(huán)境，促進形成統(tǒng)一的全國性房地產(chǎn)估價市場，不得利用資質(zhì)核準(zhǔn)管理、設(shè)定限制性條件等手段阻礙或排斥外地機構(gòu)進入本地市場；也不得以變相降低本地房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)條件、選擇性執(zhí)法等方式保護本地機構(gòu)。