這項(xiàng)牽扯到無數(shù)人切身利益的制度建設(shè)究竟將給我們的日常生活帶來怎樣具體的改變？

盡管不動(dòng)產(chǎn)登記制度本身算不上典型的房地產(chǎn)調(diào)控，但其對(duì)房地產(chǎn)市場的影響卻是人們首先想到的問題。

在中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉看來，不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)及房屋價(jià)值動(dòng)態(tài)評(píng)估系統(tǒng)，是房產(chǎn)稅全面開征的兩大必要技術(shù)前提。這表明了房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制的建立速度可能會(huì)超過很多人預(yù)期，樓市的發(fā)展規(guī)則會(huì)逐漸改變。

“如果房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)后，對(duì)房地產(chǎn)投資的熱情肯定會(huì)有比較大的打擊，特別是灰色收入比較高的人群，可能就不會(huì)再選擇投資房地產(chǎn)。”張大偉說。

從隱匿到透明，張大偉口中的“灰色收入人群”的存在，道出了不動(dòng)產(chǎn)登記的另一項(xiàng)潛在意義：這項(xiàng)新的制度，除了對(duì)于人們擁有的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)和登記，更重要的是它將大部分人最主要的財(cái)產(chǎn)曬在陽光下，而這對(duì)于維護(hù)社會(huì)公平、打擊貪腐無疑具有立竿見影的效果。

然而，也正是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記有著這樣一種潛在的“殺傷力”，也使它面臨著更大的挑戰(zhàn)。這種挑戰(zhàn)并非僅僅來自于“網(wǎng)絡(luò)技術(shù)不完善”“多頭管理不健全”等技術(shù)層面，更是來自于可能存在的既得利益者。中國指數(shù)研究院（華中）市場研究總監(jiān)李國政表示，統(tǒng)一登記會(huì)觸及部分人的利益，這些人不希望將這一財(cái)產(chǎn)暴露，如果一些地方政府不配合、官員信息難公開，加之基礎(chǔ)數(shù)據(jù)整理龐雜等因素均會(huì)對(duì)這項(xiàng)工作形成阻力。

不動(dòng)產(chǎn)登記制度，有了時(shí)間表，也有了路線圖，需要做的是下定決心、堅(jiān)定不移的走下去。而能否堅(jiān)持這種克服阻力的勇氣，恰恰正是這項(xiàng)重要改革能否最終成功的關(guān)鍵所在。