國土資源部辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳11月22日發(fā)出緊急通知，要求各地全面、正確領會黨的十八屆三中全會關于建立城鄉(xiāng)統一的建設用地市場等改革措施，堅決遏制最近一些地方出現的違法建設、違法銷售“小產權房”問題。

近日，記者從廣元市國土資源局了解到，廣元將對小產權房進行集中清理，嚴查在建在售小產權房行為。同時，加強監(jiān)督，開展動態(tài)稽查，堅決遏制新的小產權房出現。小產權“轉正”無望

據悉，十八屆三中全會通過的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》（下稱《決定》）提出，建立城鄉(xiāng)統一的建設用地市場。而在此之前，一份由國務院發(fā)展研究中心公布的“383方案”中提到：對已經形成的“小產權房”，按照不同情況補繳一定數量的土地出讓收入，有條件轉正。

而對于這樣的表述被市場以及部分業(yè)內人士普遍解讀為，是小產權房可能“轉正”的信號。與此同時，在此背景下，小產權房的成交也迅速升溫，價格也水漲船高。

“正是介于此種情況下，中央兩部委才做出緊急通知，再次申明小產權房的違法性質?！睆V元市國土資源局相關負責人介紹。部分人士在理解中的偏差主要出現在，忽略了《決定》的大前提，即要在符合規(guī)劃和用途管制前提下，才能允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。暫未發(fā)現在建小產權房

對于廣元的小產權房現狀，廣元市國土資源局相關負責人介紹，近年來，廣元市場的價格在2000多每平米不等，價格的偏低，在一定程度上，其實擾亂了房地產市場。對于此種違法違規(guī)行為，廣元國土部門已進行了持續(xù)的整治。

2010年4月，廣元市連同利州區(qū)兩級部門曾對城鄉(xiāng)結合部進行了違法違規(guī)建房的專項行動，并取得良好的效果。近年來，也在持續(xù)糾正相關的違法違規(guī)建設，到目前，暫未發(fā)現在建的小產權房。堅決遏制新小產權房出現

廣元市國土資源局相關負責人介紹，將開展集中清理工作，對已建已售、已建在售、在建在售及準備建設的小產權房開展集中清理。同時，對清理出的小產權房進行分類處理，對正在違法建設銷售的責令停止同時報告政府，函告相關部門，對準備建設的堅決叫停。

同時，對頂風違法建設銷售的小產權房或造成惡劣影響的案件進行公開曝光，嚴肅查處，該拆除的進行拆除，該移送的進行移送。