近日，保監(jiān)會(huì)主席項(xiàng)俊波在全國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)管工作會(huì)議上表示，今年我國(guó)要繼續(xù)鼓勵(lì)保險(xiǎn)公司參與養(yǎng)老業(yè)服務(wù)，重點(diǎn)之一是開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)。但并未列出“以房養(yǎng)老”政策試點(diǎn)的具體時(shí)間表。而以房養(yǎng)老的首倡者孟曉蘇則表示，預(yù)計(jì)今年一季度將展開(kāi)試點(diǎn)。

以房養(yǎng)老，也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式，在老人去世后，銀行或保險(xiǎn)公司收回住房使用權(quán)，這種養(yǎng)老方式被視為完善養(yǎng)老保障機(jī)制的一項(xiàng)重要補(bǔ)充。

2013年9月，國(guó)務(wù)院下發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》，提出要開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)，隨即關(guān)于“以房養(yǎng)老”的話題成為關(guān)注的焦點(diǎn)。中國(guó)人有“養(yǎng)兒防老”的傳統(tǒng)以及“家產(chǎn)傳后”親情觀念，因此這一讓老人把房子抵押出去，給自己養(yǎng)老的做法，在社會(huì)上引起很多爭(zhēng)論。

對(duì)此，幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)、原中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)總裁孟曉蘇此前在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時(shí)表示，兒女養(yǎng)老仍然還是未來(lái)我國(guó)老人養(yǎng)老的一個(gè)主渠道，但是我們中國(guó)現(xiàn)在老齡人口有兩億。而更悲慘的是那些失獨(dú)家庭，這些老人未來(lái)可能就更需要，這樣供出自己的房子，在有生之年花光，特別和他的生命同長(zhǎng)的保險(xiǎn)。所以，在中國(guó)以房養(yǎng)老主要還是先從這些無(wú)子女和失獨(dú)老人做起。

亞太城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓也認(rèn)為：“因?yàn)橹袊?guó)人的家庭觀念很重，丁克家庭沒(méi)有子女估計(jì)會(huì)選擇以房養(yǎng)老，其他家庭的子女，基本不會(huì)選擇?！?/P>

孟曉蘇還表示，保險(xiǎn)公司做以房養(yǎng)老的產(chǎn)品時(shí)也會(huì)有一定的選擇?！氨热缯f(shuō)會(huì)選擇相對(duì)房?jī)r(jià)比較高的城市來(lái)做試點(diǎn)，會(huì)選擇一些無(wú)子女老人、空巢家庭做首批的試點(diǎn)者，同時(shí)應(yīng)該更多會(huì)選一些高知識(shí)層面的老人，他們比較好理解這個(gè)產(chǎn)品?！?/P>

近日，在2014年全國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)管工作會(huì)議上，保監(jiān)會(huì)主席項(xiàng)俊波指出要鼓勵(lì)保險(xiǎn)公司參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)建設(shè)，重點(diǎn)之一是開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)。

對(duì)此，亞太城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓認(rèn)為：“雖然保監(jiān)會(huì)鼓勵(lì)保險(xiǎn)公司參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)建設(shè)，開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)，但是目前大部分城市還沒(méi)有推出具體的細(xì)則與配套的政策及相關(guān)的保障制度。因此，需要“房地產(chǎn)、金融、保險(xiǎn)、社保及行政管理”等多個(gè)領(lǐng)域機(jī)構(gòu)聯(lián)合起來(lái)就房子抵押、拍賣等方面做出具體規(guī)定，方可逐步推行?！?/P>

而此前最早宣布將推“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品的幸福人壽保險(xiǎn)有限公司，專門成立“住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”課題組，并已于去年12月3日向保監(jiān)會(huì)提交了《幸福反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施方案》。

對(duì)這個(gè)方案，孟曉蘇在微博上表示，“我曾說(shuō)過(guò)反向抵押保險(xiǎn)‘一季度開(kāi)展試點(diǎn)’，被媒體誤傳為‘一月份’。根據(jù)現(xiàn)在的工作進(jìn)度，我認(rèn)為預(yù)定的時(shí)間不會(huì)推遲?！?/P>