為應(yīng)對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下行壓力，促進(jìn)包頭市住房消費(fèi)，活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的健康快速發(fā)展，市政府決定于9月6日-10日舉辦“中國(guó)?包頭2014房交會(huì)”。為使房交會(huì)圓滿(mǎn)成功，經(jīng)過(guò)多次調(diào)研論證，特制定了房交會(huì)期間對(duì)購(gòu)房百姓的優(yōu)惠政策：

●在房交會(huì)購(gòu)房，輕松優(yōu)惠拿房產(chǎn)證。

●房交會(huì)組委會(huì)發(fā)放面額15000元/套“百姓購(gòu)房券”，購(gòu)房人在房交會(huì)上可持券抵頂房款。

●購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房，給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)二套以上（含二套）新建商品住房，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)非住宅，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。所納契稅實(shí)行先征后補(bǔ)，由昆區(qū)財(cái)政部門(mén)返還。

●購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，市政府給予購(gòu)房人2000元/套的財(cái)政補(bǔ)貼。

●住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元，減半收取住房公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)。

●減半收取房屋登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)。

●對(duì)法律規(guī)定必須進(jìn)行公證的房屋，減半收取公證費(fèi)。

■鏈接

購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策案例

按以上房交會(huì)優(yōu)惠政策，一套110平方米、單價(jià)5500元/平方米、總價(jià)60萬(wàn)元的二套普通新建商品房，在房交會(huì)期間可節(jié)省資金：

1、“百姓購(gòu)房券”抵扣15000元/套，優(yōu)惠15000元。

2、財(cái)政補(bǔ)貼補(bǔ)貼2000元/套，優(yōu)惠2000元。

3、契稅：享受50%的契稅補(bǔ)貼，優(yōu)惠9000元。

4、住房公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)減半收取，以公積金貸款40萬(wàn)元，期限20年為例。

住房公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)為：40萬(wàn)元×0.8%＋40萬(wàn)元×0.16%×5＋40萬(wàn)元×0.11%×5＋40萬(wàn)元×0.06%×5＝9800元，減半收取，優(yōu)惠4900元。

住房公積金貸款的評(píng)估費(fèi)按房屋評(píng)估額的3.5‰收取，減半收取，優(yōu)惠1050元。

5、行政事業(yè)性收費(fèi)：住宅房屋登記費(fèi)減半收取，優(yōu)惠40元；住宅房屋抵押登記費(fèi)減半收取，優(yōu)惠40元。

6、公證費(fèi)減半收取，優(yōu)惠630元。

一是如果申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房可節(jié)省資金43660元。

其中：百姓購(gòu)房券15000元＋政府財(cái)政補(bǔ)貼2000元+企業(yè)讓利110x100（后期補(bǔ)辦手續(xù)的項(xiàng)目）+契稅9000元＋公積金貸款擔(dān)保費(fèi)4900元＋評(píng)估費(fèi)1050元＋登記費(fèi)40元＋抵押登記費(fèi)40元＋公證費(fèi)630=43660元。

二是如果不申請(qǐng)貸款購(gòu)房可節(jié)省資金37670元。

其中：百姓購(gòu)房券15000元＋政府財(cái)政補(bǔ)貼2000元+企業(yè)讓利110x100（后期補(bǔ)辦手續(xù)的項(xiàng)目）+契稅9000元＋登記費(fèi)40元＋公證費(fèi)630=37670元。

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