原標(biāo)題:住建部:樓市調(diào)控行政手段將會越來越少

 [導(dǎo)讀]用市場的手段調(diào)控市場的問題,將是下一步調(diào)控的主要方向和手段。未來一段時期,政府將更傾向于運(yùn)用金融、財(cái)稅等市場化手段,而行政化手段相信會越來越少。

 倪虹介紹,對于房地產(chǎn)的調(diào)控,政府工作報(bào)告中有56個字,對四個方面進(jìn)行了表述:調(diào)控、供給、需求和市場。倪虹說:“在調(diào)控方面的表述是‘分類調(diào)控’,所以給出的信號是,政府做好政府的事情,市場發(fā)揮經(jīng)濟(jì)規(guī)律做好市場的事情。其中,政府做好政府的住房保障工作,也是政府做好政府的事情的一個表現(xiàn)?！?/p>

 倪虹表示,用市場的手段調(diào)控市場的問題,將是下一步調(diào)控的主要方向和手段。未來一段時期,政府將更傾向于運(yùn)用金融、財(cái)稅等市場化手段,而行政化手段相信會越來越少。

 前三季度全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比上半年回落1.6個百分點(diǎn),住宅新開工面積下降13.5%,住宅銷售面積下降10.3%。

 央行:前三季度個人購房 貸款余額11.12萬億

 央行近日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2014年三季度末,金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額79.58萬億元,同比增長13.2%,增速比上季末低0.8個百分點(diǎn);前三季度增加7.68萬億元,同比多增4045億元。

 三季度末,房產(chǎn)開發(fā)貸款余額4.18萬億元,同比增長22%,增速比上季末低1.7個百分點(diǎn);地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.21萬億元,同比增長12.7%,增速比上季末高3個百分點(diǎn)。個人購房貸款余額11.12萬億元,同比增長17.5%,增速比上季末低0.9個百分點(diǎn);前三季度增加1.33萬億元,同比少增400億元。

 三季度末,房產(chǎn)開發(fā)貸款中的保障性住房開發(fā)貸款余額1.04萬億元,同比增長52.1%,增速比上季末高4.8個百分點(diǎn);前三季度增加3149億元,同比多增2016億元,增量占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款的48.5%,比上半年增量占比高1.2個百分點(diǎn)。