隨著“老齡化”加速到來(lái),養(yǎng)老金“缺口”成為學(xué)界和一些市民擔(dān)心的問(wèn)題,有學(xué)者提出以“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”,嘗試以房養(yǎng)老模式為老年人養(yǎng)老提供更多資金保障,享受更好的養(yǎng)老服務(wù)。

目前,北上廣和武漢作為試點(diǎn)城市,已可以辦理“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)業(yè)務(wù),但西安并未出現(xiàn)此業(yè)務(wù)。華商報(bào)記者致電該保險(xiǎn)公司,工作人員回復(fù)有西安市民曾電話(huà)咨詢(xún)過(guò),但目前該保險(xiǎn)公司還在等候該業(yè)務(wù)在西安開(kāi)通的通知。據(jù)工作人員透露,此項(xiàng)業(yè)務(wù)從3月份至今上市5個(gè)月,全國(guó)僅有12戶(hù)共22人簽約,“推廣效果不好,老年人從觀念上比較難接受這個(gè)業(yè)務(wù)”。

北上廣和武漢可辦理“以房養(yǎng)老”相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)

據(jù)了解,這份“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)已于今年3月25日獲得保監(jiān)會(huì)審批通過(guò),在北京、上海、廣州和武漢四個(gè)試點(diǎn)城市推出。年齡在60-85周歲且持有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人,可在該保險(xiǎn)公司辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。房屋經(jīng)相關(guān)程序辦理好投保手續(xù)后,會(huì)每個(gè)月向老人支付養(yǎng)老金。老人在參保后,將房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司,由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,保險(xiǎn)公司將定期向老人支付養(yǎng)老金直到老人去世。該產(chǎn)品是非參與性產(chǎn)品,保險(xiǎn)公司并不參與分享房產(chǎn)價(jià)值上漲部分,無(wú)論房?jī)r(jià)漲跌,老人都將領(lǐng)取固定的保險(xiǎn)金。當(dāng)老人身故后,保險(xiǎn)公司再將房產(chǎn)處置所得償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用,剩余金額將返還給老人的繼承人。

西安有老年人咨詢(xún),但暫無(wú)消息可辦理

陜西的老年人是否可以辦理該業(yè)務(wù)呢?昨日,華商報(bào)記者致電這家保險(xiǎn)公司北京總部,該公司王姓工作人員介紹,他們推出的這款“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”,已于今年3月25日獲得保監(jiān)會(huì)審批通過(guò),“這個(gè)模式目前只在北上廣和武漢四個(gè)地方有試點(diǎn),還沒(méi)有全國(guó)推廣,也沒(méi)有面向陜西。”

華商報(bào)記者致電這家保險(xiǎn)公司西安分部,工作人員回復(fù)說(shuō),目前還沒(méi)有在陜西開(kāi)展這個(gè)險(xiǎn)種。“不過(guò),有西安的老年人咨詢(xún)過(guò)‘以房養(yǎng)老’業(yè)務(wù)”。工作人員告訴記者,曾有媒體報(bào)道了“以房養(yǎng)老”上市的情況,就有多位西安市民電話(huà)咨詢(xún)相關(guān)事宜,

“打電話(huà)的多是孤寡老人,沒(méi)有子女或者子女身故的,想要咨詢(xún)和辦理,但由于不是試點(diǎn)城市,我們工作人員只能答復(fù)還需等候通知”。

5個(gè)月全國(guó)僅12戶(hù)22人簽約,老年人不太接受

目前該險(xiǎn)種已經(jīng)推廣5個(gè)多月,通過(guò)律師調(diào)查、房屋抵押登記、公證等相關(guān)手續(xù)后,7月2日,該保險(xiǎn)公司上海分公司向第一位投保住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)的客戶(hù)發(fā)放了第一筆養(yǎng)老金。截至目前,全國(guó)試點(diǎn)城市也僅有12戶(hù)共22人簽約,相比我國(guó)2億多的老年人基數(shù)來(lái)說(shuō),占比微乎其微。首批投保的客戶(hù)既有孤寡老人、失獨(dú)家庭、空巢家庭,也有有子女家庭的老人。

西安市民對(duì)“以房養(yǎng)老”怎么看?家住城北鳳城五路的馮先生今年60多歲了,他明確表示自己不會(huì)辦理該業(yè)務(wù),“當(dāng)然是養(yǎng)兒防老了!一輩子打拼下來(lái)才有自己的房子,買(mǎi)了就應(yīng)該傳給下一代,中國(guó)人傳統(tǒng)都會(huì)把房留給孩子,圖個(gè)兒孫幸福,我們晚年也幸福?！?/p>

家住城南太白小區(qū)的劉先生退休幾年了,他從新聞上看到過(guò)相關(guān)報(bào)道,也有自己的顧慮?！袄夏耆巳缃穸加型诵萁?沒(méi)必要把房子抵押出去?！彼f(shuō),家里孩子孝順的話(huà),也用不著抵押房子。

業(yè)內(nèi)稱(chēng),新興險(xiǎn)種還需時(shí)間來(lái)改變老年人觀念

西安一家壽險(xiǎn)公司的工作人員周先生說(shuō),他了解過(guò)“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn),設(shè)計(jì)有可行性,但是需要時(shí)間推廣。目前很多國(guó)家都在推行“以房養(yǎng)老”,比如新加坡,政府把“以房養(yǎng)老”當(dāng)做公益性制度,效果也比較好。目前國(guó)內(nèi)“以房養(yǎng)老”從今年才開(kāi)始僅在北上廣和武漢有試點(diǎn),也只有一家保險(xiǎn)公司推出相關(guān)業(yè)務(wù),“剛開(kāi)始推進(jìn)會(huì)比較緩慢,加上傳統(tǒng)影響,老年人認(rèn)為房應(yīng)該傳給子女,幫他們分擔(dān)壓力。而且目前城市房?jī)r(jià)較高,大家對(duì)房產(chǎn)看得比較貴重,不愿意輕易抵押出去?！?/p>

但也有專(zhuān)家建議,老人應(yīng)該持更加開(kāi)放心態(tài),尤其是一些失獨(dú)老人、孤寡老人,晚年沒(méi)有子女贍養(yǎng),可以嘗試“以房養(yǎng)老”等方式,為自己謀劃更幸福的晚年生活。