博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)潤州村浦塘灘水面承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告

  項(xiàng)目編號：NQ-0-2020-014

     受安徽省馬鞍山市博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)潤州村村民委員會委托，我公司將于2020年10月29日10時(shí)對潤州村浦塘灘水面承包經(jīng)營權(quán)公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況

二、流轉(zhuǎn)情況及要求

1、本次流轉(zhuǎn)水面為承包經(jīng)營權(quán)拍賣；流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得利用流轉(zhuǎn)的水面從事與養(yǎng)殖無關(guān)的經(jīng)營活動。不得飼養(yǎng)家禽、不得在周邊種植樹木和苗木；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑，競得人應(yīng)書面申請委托人同意，合同到期后臨時(shí)建筑由竟得人自行拆除，委托人不承擔(dān)任何賠償；

2、若本次流轉(zhuǎn)的水面實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整水面承包費(fèi)或退租等理由；

3、支付方式年付，承包經(jīng)營權(quán)實(shí)施先付款后承租的原則，競得人須在成交后5日內(nèi)一次性繳清首年租金；

4、意向競買人競得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該水面，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)水面；承包期內(nèi)實(shí)施誰使用誰承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)竟得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用；

5、承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面；若競得人履約情況良好、誠實(shí)守信且有意向續(xù)租的，須經(jīng)得委托人書面同意，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)；

6、流轉(zhuǎn)水面的交付日、起租日及其它未盡事宜以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。

三、意向競買人資格、要求

1、具有完全民事行為能力的自然人或法人；

2、具有一定的經(jīng)濟(jì)能力；

3、具有一定的養(yǎng)殖技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)；

4、意向競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買，但須在拍賣會開始前向馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為；

5、因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6、意向競買人在競買成功后須當(dāng)場簽署《成交確認(rèn)書》，并在繳清全部款項(xiàng)后3日內(nèi)與委托人簽訂《馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。

四、報(bào)名時(shí)間及競買文件取得

意向競買人可于公告發(fā)布之日起至2020年10月28日止（上午8:00-11：30，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外），到馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司（馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室）報(bào)名，獲取競買文件或在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)自行下載以下文件。具體包括：

1、博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)潤州村浦塘灘水面承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告

2、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

3、退還競買保證金聲明函

4、授權(quán)委托書（范本）

5、馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（范本）

五、競得人確認(rèn)方式

1、本次拍賣會為現(xiàn)場競價(jià)，以價(jià)高者得的原則，確定競得人；

2、若報(bào)名期限截止符合條件的意向競買人不足2名，在不改變拍賣條件的前提下，采用協(xié)議方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但協(xié)議的價(jià)格不得低于起拍價(jià)。

六、競買保證金及成交價(jià)款的交納方式

1、競買保證金繳納截止時(shí)間至2020年10月 28日下午17:00止；

2、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人賬戶/本單位開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競買保證金至以下賬戶：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心，賬號：1306 0213 1930 0051 143，開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行

3、競買保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式，并在匯款用途中注明項(xiàng)目編號:NQ-0-2020-014；意向競買人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的，則無資格參與競價(jià)。由于意向競買人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競買人自負(fù)；

4、已交納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在公告期內(nèi)到本公司辦理相關(guān)競買手續(xù)，逾期不予辦理；

5、如競買不成，保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由市公共資源交易中心統(tǒng)一退還。競得人的競買保證金在辦理完繳款、簽訂租賃合同及相關(guān)移交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后7個(gè)工作日內(nèi)退還；

6、競得人在拍賣成交后5日內(nèi)將首年租金匯至委托人指定賬戶，傭金匯至拍賣人指定賬戶(戶名：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司，開戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行，賬號：20000250640110300000018)。競得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，競買保證金不予退還做違約處理。造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律風(fēng)險(xiǎn)由競得人承擔(dān)； 

7、意向競買人在競買過程中如有違法違紀(jì)行為或取得競得資格后違約的，其競買保證金不予退還。

七、特別提醒

1、意向競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競買資格；

2、因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失；

3、本次拍賣標(biāo)的各意向競買人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出疑義，轉(zhuǎn)出方及拍賣人等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)地塊的面積以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)出方及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任；競得人在承包期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

4、此次項(xiàng)目的傭金為2000元，由競得人支付；

5、成交確認(rèn)書上所簽署的名稱應(yīng)與報(bào)名時(shí)名稱一致。

八、報(bào)名時(shí)請攜帶以下材料（一式5份）

（一）申請人為法人單位的需提交：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

2、法定代表人身份證原件及復(fù)印件

3、法人授權(quán)書原件及復(fù)印件

4、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

5、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

6、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

7、退還競買保證金聲明函

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章。

（二）申請人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復(fù)印件

2、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

3、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

4、退還競買保證金聲明函

上述復(fù)印件均需自然人簽名。

九、競買時(shí)間及地點(diǎn)：拍賣會定于2020年10月29月10時(shí)在馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈）附樓五樓產(chǎn)權(quán)交易廳舉行。

十、聯(lián)系方式

1、拍賣人：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：洪素琴         電話：0555-2222104  15805558893

地址：馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室

2、委托人：安徽省馬鞍山市博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)潤州村村民委員會

聯(lián)系人：業(yè)宗華         電話：13955547838

溫馨提示：因受疫情影響，此次項(xiàng)目的報(bào)名及拍賣會現(xiàn)場每家參與單位僅限一人入場，請到會人員帶好口罩、出示安康碼、配合公共場所的體溫檢測，做好防疫工作。

                          馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司