房產(chǎn)拍賣公告

受有關(guān)單位委托，我公司于2021年11月8日8:00時起至16：00時止（延時除外）以網(wǎng)絡(luò)競價的方式，在安徽多元在線交易平臺對下列房產(chǎn)進行公開拍賣，公告如下：

一、  拍賣標的：

花山區(qū)湖東中路2251號沿街辦公樓,面積約1345㎡，起拍價560萬元，競拍保證金60萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人和其他組織均可參加競買。

三、競買保證金的繳納及退還：

1、意向競買人須于拍賣公告發(fā)布之日起至2021年11月7日16：00前，向安徽多元拍賣有限公司指定賬戶匯入競買保證金，并在匯款用途中注明所拍標的的標的名稱；

2、法人（其他組織）、自然人交納競買保證金必須通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式，通過本單位銀行賬戶或個人帳戶交至指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式交納），不得由其他法人、自然人代為交納競買保證金；

3、競買保證金必須在報名時間截止前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），由于競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風險責任由競買人自負；

4、競買人的競買保證金在該房產(chǎn)拍賣成交后，自動轉(zhuǎn)為成交價款（部分）、拍賣傭金，買受人（競得人）于拍賣成交后15個工作日內(nèi)，向拍賣人付清拍賣標的的尾款，再辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)移交手續(xù)；如買受人未在規(guī)定時間內(nèi)履行買受人義務(wù)，視作違約，則《成交確認書》自動解除且失去法律約束力，其已繳納的各款項不予退還！（具體詳見《中華人民共和國拍賣法》第39條 買受人應(yīng)當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當補足差額）；

5、如競買不成，競買保證金在本項目結(jié)束后7個工作日內(nèi)由安徽多元拍賣有限公司統(tǒng)一退還（不計息）。

四、特別提醒：

1、凡參加拍賣的競買人都視同已經(jīng)實地踏勘，認可了標的的基本現(xiàn)狀，并接受一切已知及未知的瑕疵，成交后不得以不完全了解標的情況為由提出異議；

2、拍賣人按標的的實際現(xiàn)狀拍賣，不論產(chǎn)權(quán)證載面積與實際面積發(fā)生多少誤差，不調(diào)整拍賣成交總價；

3、本次拍賣成交后, 標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，該產(chǎn)權(quán)變更所涉及的買、賣雙方的一切稅、費等已知或未知的費用均由買受人一方獨自承擔（所交稅費不僅限于企業(yè)所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅、契稅等）；

4、標的的過戶時間及交付時間以委托方與買受人最終協(xié)商時間為準，非委托方原因，買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限不得超過60日；

5、本次拍賣標的若在產(chǎn)權(quán)變更過程中遇到無法調(diào)整的障礙時，委托人及拍賣人僅退回買受人所繳納的拍賣款，委托人與拍賣人不承擔本標的的瑕疵擔保責任；

6、本次拍賣標的的傭金為成交價的5%（含平臺軟件服務(wù)費），于拍賣成交后3日內(nèi)匯至拍賣人指定賬戶；

7、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘；

8、拍賣人及委托人不承擔因“瑕疵及特別聲明”所造成的任何法律責任及經(jīng)濟責任。

五、報名登記時請攜帶：

（1）意向競買人為法人企業(yè)或其他組織的需提交：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(報名時請攜帶原件以便核查)

②法定代表人身份證復(fù)印件(報名時請攜帶原件以便核查)

③競買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件,并攜帶原件以便核查）

④如有授權(quán)人委托的，需提供法人授權(quán)委托書、被委托代理人身份證復(fù)印件(報名時請攜帶原件以便核查)

上述復(fù)印件提供三份均需加蓋單位公章。

（2）意向競買人為自然人的需提交：

①自然人身份證復(fù)印件(報名時請攜帶原件以便核查)

②競買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件,并攜帶原件以便核查）

③如有授權(quán)人委托的需提供授權(quán)人的，授權(quán)委托書、被委托代理人身份證復(fù)印件(報名時請攜帶原件以便核查)

上述復(fù)印件提供三份均需自然人簽名。

六、競拍看樣及報名時間：

意向競買人自公告之日起至2021年11月7日16：00前到標的所在地自行看樣，并前往拍賣公司報名、簽署競拍文件。（請?zhí)崆半娫掝A(yù)約并在工作時間內(nèi)8:00-12：00；14：30-17：00）

七、聯(lián)系方式：

拍賣人：安徽多元拍賣有限公司

聯(lián)系人：汪經(jīng)理 電話：0555-2222104  15805558893（微信同號）