花山區(qū)珍珠園七村十九棟101-104、201-206商業(yè)房產(chǎn)拍賣(mài)公告

受有關(guān)單位委托，我公司于2021年7月28日10:00時(shí)起至2021年7月29日10:00時(shí)止（延時(shí)除外）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式，在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司在線交易平臺(tái)（http://www.zunweijiu.com/auction/list/0?nav=4）對(duì)下列資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

三、競(jìng)買(mǎi)保證金的繳納及退還：

1、意向競(jìng)買(mǎi)人須于拍賣(mài)公告發(fā)布之日起至2021年7月27日16：00前，向馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司指定賬戶(hù)匯入競(jìng)買(mǎi)保證金（戶(hù) 名：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司，賬 號(hào)：20000250640110300000018，開(kāi)戶(hù)行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行），并在匯款用途中注明所拍標(biāo)的的標(biāo)的名稱(chēng)；

2、法人（其他組織）、自然人交納競(jìng)買(mǎi)保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬的形式，通過(guò)本單位銀行賬戶(hù)/個(gè)人帳戶(hù)交至指定賬戶(hù)（不得以現(xiàn)金形式交納），不得由其他法人、自然人代為交納競(jìng)買(mǎi)保證金；

3、競(jìng)買(mǎi)保證金必須在報(bào)名時(shí)間截止前匯入指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），由于競(jìng)買(mǎi)人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)買(mǎi)保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)；

4、競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金在該房產(chǎn)拍賣(mài)成交后，自動(dòng)沖抵成交價(jià)款（部分）、拍賣(mài)傭金，買(mǎi)受人（競(jìng)得人）于拍賣(mài)成交后15個(gè)工作日內(nèi)，向拍賣(mài)人付清拍賣(mài)標(biāo)的尾款，再辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)移交手續(xù)；如買(mǎi)受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行買(mǎi)受人義務(wù)，視作違約，則《成交確認(rèn)書(shū)》自動(dòng)解除且失去法律約束力，作違約處理，其已繳納的各款項(xiàng)不予退還！（具體詳見(jiàn)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第39條 買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額）；

5、如競(jìng)買(mǎi)不成，競(jìng)買(mǎi)保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司統(tǒng)一退還（不計(jì)息）。

四、特別提醒：

1、凡參加拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，認(rèn)可了標(biāo)的的基本現(xiàn)狀，并接受一切已知及未知的瑕疵，成交后不得以不完全了解標(biāo)的情況為由提出異議；

2、拍賣(mài)人按標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀拍賣(mài)，不論產(chǎn)權(quán)證載面積與實(shí)際面積發(fā)生多少誤差，不調(diào)整拍賣(mài)成交總價(jià)；

3、本次拍賣(mài)成交后, 標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，該產(chǎn)權(quán)變更所涉及的買(mǎi)、賣(mài)雙方的一切稅、費(fèi)等已知或未知的費(fèi)用均由買(mǎi)受人一方獨(dú)自承擔(dān)（所交稅費(fèi)不僅限于企業(yè)所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅等）；

4、標(biāo)的的過(guò)戶(hù)時(shí)間及交付時(shí)間以委托方與買(mǎi)受人最終協(xié)商時(shí)間為準(zhǔn)，非委托方原因，買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的期限不得超過(guò)60日；

5、本次拍賣(mài)標(biāo)的若在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中遇到無(wú)法調(diào)整的障礙時(shí)，委托人及拍賣(mài)人僅退回買(mǎi)受人所繳納的拍賣(mài)款，委托人與拍賣(mài)人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

7、本次拍賣(mài)標(biāo)的的傭金為成交價(jià)的5%（含平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)），于拍賣(mài)成交后3日內(nèi)匯至拍賣(mài)人指定賬戶(hù)；

8、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘；

9、拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)因“瑕疵及特別聲明”所造成的任何法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五、報(bào)名登記時(shí)請(qǐng)攜帶：

（1）意向競(jìng)買(mǎi)人為法人企業(yè)或其他組織的需提交：

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

②法定代表人身份證復(fù)印件(報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

③競(jìng)買(mǎi)保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件,并攜帶原件以便核查）

④如有授權(quán)人委托的，需提供法人授權(quán)委托書(shū)、被委托代理人身份證復(fù)印件(報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

上述復(fù)印件提供三份均需加蓋單位公章。

（2）意向競(jìng)買(mǎi)人為自然人的需提交：

①自然人身份證復(fù)印件(報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

②競(jìng)買(mǎi)保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件,并攜帶原件以便核查）

③如有授權(quán)人委托的需提供授權(quán)人的，授權(quán)委托書(shū)、被委托代理人身份證復(fù)印件(報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

上述復(fù)印件提供三份均需自然人簽名。

六、競(jìng)拍看樣及報(bào)名時(shí)間：

意向競(jìng)買(mǎi)人自公告之日起至2021年7月27日16：00前到標(biāo)的所在地自行看樣，并前往拍賣(mài)公司報(bào)名、簽署競(jìng)拍文件。（請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約并在工作時(shí)間內(nèi)8:00-12：00； 14：30-17：00）

七、聯(lián)系方式：

1、拍賣(mài)人：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：汪經(jīng)理 電話：0555-2222104  15805558893（微信同號(hào)）

2、公司地址：馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711

 馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司

                                              2021年7月4日

在 線 交 易 競(jìng) 買(mǎi) 須 知

一、簡(jiǎn)述在線交易拍賣(mài)流程

登錄馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司（http://www.zunweijiu.com/）在線交易拍賣(mài)平臺(tái)，閱讀拍賣(mài)公告和競(jìng)買(mǎi)須知 → 聯(lián)系拍賣(mài)公司咨詢(xún)、看樣 → 至馬鞍山市花山區(qū)中央花園9-711室報(bào)名及繳納競(jìng)拍保證金 → 獲取競(jìng)拍席位號(hào)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍（手機(jī)、電腦均可進(jìn)行競(jìng)拍） → 成交后按公告時(shí)間約定繳納平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)及傭金 → 攜帶買(mǎi)受人證明文件聯(lián)系拍賣(mài)公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》  → 繳納拍賣(mài)成交價(jià)款 → 獲取過(guò)戶(hù)資料、拍賣(mài)人協(xié)助辦理過(guò)戶(hù) → 拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后 → 預(yù)約標(biāo)的移交。

二、網(wǎng)絡(luò)出價(jià)競(jìng)拍

1、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘；

2、在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎出價(jià)，仔細(xì)核對(duì)好出價(jià)金額，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤的情況，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)后果。拍賣(mài)過(guò)程中，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意拍賣(mài)的時(shí)間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)，系統(tǒng)顯示時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣(mài)結(jié)束；

3、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必妥善保管好在線交易上注冊(cè)的用戶(hù)名及密碼，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)自身賬號(hào)的應(yīng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。

三、特別說(shuō)明

1、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)公司只向買(mǎi)受人開(kāi)具拍賣(mài)傭金發(fā)票；

2、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)全款、拍賣(mài)傭金、軟件服務(wù)費(fèi)或拒絕簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)成交文件的，將視為違約，拍賣(mài)標(biāo)的將收回，競(jìng)買(mǎi)保證金（定金）不予退還，并追究其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。再行拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。再行拍賣(mài)的有關(guān)事宜按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、拍賣(mài)人已向競(jìng)買(mǎi)人提供展示拍賣(mài)標(biāo)的的時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人在此期間已仔細(xì)查看拍賣(mài)標(biāo)的，并對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀有充分的了解，對(duì)存在的瑕疵及可能存在的瑕疵應(yīng)有充分的認(rèn)識(shí)；并對(duì)有關(guān)自己的責(zé)任及拍賣(mài)人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任有全面的了解，自愿遵照?qǐng)?zhí)行。

四、移交方式如下：

1、買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交后15個(gè)工作日內(nèi)將全部款項(xiàng)匯至指定賬戶(hù)，并攜帶匯款憑證至拍賣(mài)人處辦理相關(guān)成交確認(rèn)手續(xù)；

2、買(mǎi)受人攜帶成交確認(rèn)書(shū)及付款憑證至委托人處辦理標(biāo)的移交手續(xù)；

3、移交時(shí)以標(biāo)的現(xiàn)狀移交標(biāo)的，面積以實(shí)物交付時(shí)為準(zhǔn)。逾期未提取標(biāo)的物的視為違約，拍賣(mài)標(biāo)的由委托方收回，拍賣(mài)成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金、軟件服務(wù)費(fèi)不予退還；

4、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)、移交所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)均由買(mǎi)受人一方獨(dú)自承擔(dān)（詳見(jiàn)拍賣(mài)公告）；

五、其他

1、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣；

2、競(jìng)買(mǎi)人交納競(jìng)買(mǎi)保證金參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)本競(jìng)買(mǎi)須知的認(rèn)可并遵循本規(guī)定，不再提出異議，競(jìng)買(mǎi)人須依此對(duì)自己在拍賣(mài)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。

3、根據(jù)法律規(guī)定，標(biāo)的委托人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)標(biāo)的。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)公司咨詢(xún)，本公司保留最終解釋權(quán)。

聯(lián)系人：汪經(jīng)理:15805558893  0555-2222104

馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司

競(jìng)買(mǎi)保證金的繳納及退還：

1、意向競(jìng)買(mǎi)人須于拍賣(mài)公告發(fā)布之日起至2021年7月27日16：00前，向馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司指定賬戶(hù)匯入競(jìng)買(mǎi)保證金（戶(hù) 名：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司，賬 號(hào)：20000250640110300000018，開(kāi)戶(hù)行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行），并在匯款用途中注明所拍標(biāo)的的標(biāo)的名稱(chēng)；

2、法人（其他組織）、自然人交納競(jìng)買(mǎi)保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬的形式，通過(guò)本單位銀行賬戶(hù)/個(gè)人帳戶(hù)交至指定賬戶(hù)（不得以現(xiàn)金形式交納），不得由其他法人、自然人代為交納競(jìng)買(mǎi)保證金；

3、競(jìng)買(mǎi)保證金必須在報(bào)名時(shí)間截止前匯入指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），由于競(jìng)買(mǎi)人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)買(mǎi)保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)；

4、競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金在該房產(chǎn)拍賣(mài)成交后，自動(dòng)沖抵成交價(jià)款（部分）、拍賣(mài)傭金，買(mǎi)受人（競(jìng)得人）于拍賣(mài)成交后15個(gè)工作日內(nèi)，向拍賣(mài)人付清拍賣(mài)標(biāo)的尾款，再辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)移交手續(xù)；如買(mǎi)受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行買(mǎi)受人義務(wù)，視作違約，則《成交確認(rèn)書(shū)》自動(dòng)解除且失去法律約束力，作違約處理，其已繳納的各款項(xiàng)不予退還?。ň唧w詳見(jiàn)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第39條 買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額）；

5、如競(jìng)買(mǎi)不成，競(jìng)買(mǎi)保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司統(tǒng)一退還（不計(jì)息）。