馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

第748期在線交易拍賣公告

受社會(huì)委托，我公司將于2021年3月18日上午09:00開始至2021年3月19日上午09:00截止（出現(xiàn)出價(jià)延時(shí)或網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)等不可抗力因素除外），在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線交易平臺(tái)（網(wǎng)址）http://zunweijiu.com/ 對(duì)社會(huì)進(jìn)行公開拍賣以下標(biāo)的，拍賣內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的詳情

標(biāo)的位于安徽省馬鞍山市花山區(qū)景山大道300號(hào)2-全部，為5層整棟房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：馬房字第2009038814號(hào)；國有土地使用權(quán)證號(hào)：馬國用（2015）第027486號(hào)；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：修復(fù)；總層數(shù)：5層；建筑面積：7412.5㎡；建成年代約：2008年；占地：約5.7畝，土地用途：醫(yī)療衛(wèi)生用地；西側(cè)最高為四層，中間最高為五層，東側(cè)最高為四層，被分割成多部分使用；層高約3-3.5米；目前分別用作心理咨詢中心、建設(shè)公司辦公室、輔導(dǎo)教育機(jī)構(gòu)、沿街門面、酒店、銀行、超市、浴室等，主要做商業(yè)與辦公使用，現(xiàn)狀良好，約七成半新，起拍價(jià)1550萬，競(jìng)買保證金300萬元。

二、交易方式和競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、本項(xiàng)目在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線競(jìng)價(jià)平臺(tái)以網(wǎng)絡(luò)公開競(jìng)價(jià)的方式組織實(shí)施；

2、成交確定方式：采取增價(jià)方式以價(jià)高者得為原則確定買受人；

3、每次增價(jià)幅度為100000元或100000元的整數(shù)倍。

三、競(jìng)買保證金的繳納及退還

1、意向競(jìng)買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人（自然人報(bào)名）/本單位（企業(yè)報(bào)名）開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)買保證金至拍賣人指定賬戶；

2、競(jìng)買保證金300萬元必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入拍賣人指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金入賬方式，并在匯款用途中注明所拍標(biāo)的的名稱，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付競(jìng)買保證金的，則無資格參與競(jìng)價(jià)。由于意向競(jìng)買人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)買人自負(fù)。

3、買受人的保證金在拍賣成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣定金，可沖抵拍賣款；

如競(jìng)買不成，競(jìng)買保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由拍賣人統(tǒng)一退還（期間不計(jì)息）。

4、競(jìng)買人成交后違約、毀拍的，其競(jìng)買保證金不予退還（具體參見《中華人民共和國拍賣法》第39條）。

四、特別提醒

1、該標(biāo)的目前涉及兩次流轉(zhuǎn)費(fèi)用：即裁定書變更至裁定權(quán)利人名下的首次變更；由首次變更的權(quán)利人再次變更至買受人名下的二次變更；期間所涉及的兩次產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、土地增值稅、契稅、城建稅、附加稅等）一切稅、費(fèi)均由買受人一方全部承擔(dān)；

2、買受人在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)一次性將拍賣成交款匯至拍賣人指定賬戶，如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣價(jià)款的，競(jìng)買保證金不予退還，做違約處理，拍賣人有權(quán)收回標(biāo)的，經(jīng)得委托人授權(quán)再行拍賣；

3、拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)買人應(yīng)在公告發(fā)布之日起自行前往標(biāo)的所在地查看并了解標(biāo)的詳情以作為競(jìng)價(jià)的依據(jù)，成交后不得以不完全了解標(biāo)的情況為由提出異議，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)；

4、凡參加拍賣的競(jìng)買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、面積范圍及對(duì)標(biāo)的基本情況等已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與拍賣人均不承擔(dān)本拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

5、標(biāo)的的過戶時(shí)間由委托人與買受人自行協(xié)商辦理；

6、本標(biāo)的現(xiàn)狀為部分租賃，租金結(jié)算隨著標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更而轉(zhuǎn)移；

7、拍賣標(biāo)的成交后，由買受人與現(xiàn)承租戶自行協(xié)商清場(chǎng)；

8、本次拍賣傭金為成交價(jià)的5%。

五、參拍報(bào)名所需材料

以下材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊(cè)制成三份于2021年3月18日下午16點(diǎn)前交至馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司辦理報(bào)名手續(xù)。

（一）申請(qǐng)人為法人的需提交：

1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

2.法定代表人身份證原件及復(fù)印件

3.法人授權(quán)書原件及復(fù)印件

4.被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

5.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

上述復(fù)印件提供三份均需加蓋單位公章，原件交至本公司核查。

（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：

1.自然人身份證原件及復(fù)印件

2.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

上述復(fù)印件提供三份均需自然人簽名，原件交至本公司核查。

六、參加網(wǎng)競(jìng)及流程操作

此次拍賣在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線交易平臺(tái)舉行公開競(jìng)價(jià)（http://zunweijiu.com/）請(qǐng)各位意向人依據(jù)網(wǎng)絡(luò)提示進(jìn)行注冊(cè)競(jìng)價(jià)。

七、競(jìng)拍看樣及報(bào)名時(shí)間

自公告之日起至2021年3月18日16：00前到標(biāo)的所在地（安徽省馬鞍山市花山區(qū)景山大道300號(hào)）看樣，至拍賣公司報(bào)名、簽署競(jìng)拍文件。（請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約并在工作時(shí)間內(nèi)8點(diǎn)-12點(diǎn)； 14點(diǎn)-16點(diǎn)）

八、聯(lián)系方式

1、拍賣人：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：汪經(jīng)理 電話：0555-2222104  17355558803（微信同號(hào)）

2、公司地址：馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711

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