關(guān)于馬鞍山市昊天鋼結(jié)構(gòu)有限公司建、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施拆除

殘值三次拍賣公告

受馬鞍山慈湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會（以下稱“委托人”）委托，本公司將于2021年1月12日上午9時至15時（有延時除外）在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線競價平臺進行公開拍賣。現(xiàn)公告內(nèi)容如下：

一、拍賣標的

馬鞍山市昊天鋼結(jié)構(gòu)有限公司建、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施拆除殘值，起拍價：154530元，競買保證金5萬元，施工履約保證金:70萬元。

注： 標的的數(shù)量及質(zhì)量以實際交付為準，委托人及拍賣人對拍賣標的的數(shù)量及質(zhì)量不做任何擔保。

二、競買人資質(zhì)及要求

1、資質(zhì)要求:意向競買人須為法人企業(yè)并具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；

2、本次拍賣不接受聯(lián)合體報名；

3、如需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競價，須在競買開始前向馬鞍山市遠程拍賣有限公司辦理委托手續(xù)；

4、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任；

5、報名時請攜帶（裝訂成冊一式四份）：

①.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件 

②.法定代表人身份證原件及復印件

③.法人授權(quán)書原件及復印件

④.被委托代理人身份證原件及復印件

⑤.建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)證書原件及復印件

⑥.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供均需加蓋單位公章，原件交至本公司核查。

三、參與競買方式

1、本次拍賣為網(wǎng)絡(luò)競價，以價高者得的原則，確定競得人；

2、加價幅度為1000元/次，每次出價為1000元或1000元的整數(shù)倍。

四、競買保證金的交納及退還

1、意向競買人報名、繳納競買保證金（到賬）截止時間至2021年1月11日下午17：00時止；

2、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位基本賬戶足額將競買保證金匯至以下賬戶：

戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司；開戶行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行；賬號：20000250640110300000018；

3、已繳納競買保證金的意向競買人須持競買保證金繳款憑證及相關(guān)有效證件在公告報名期內(nèi)到本公司辦理相關(guān)競買手續(xù)，逾期不予辦理；

4、如競買不成，競買保證金在本項目結(jié)束后7個工作日內(nèi)由拍賣人統(tǒng)一退還（不計息）；買受人的競買保證金在辦理完繳款、完成相關(guān)移交手續(xù)，經(jīng)委托人確認無違約行為后7個工作日內(nèi)退還（不計息）。

五、特別說明：

1、競買保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式，并在匯款用途中注明“設(shè)施拆除”。意向競買人如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的，則無資格參與競價。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風險責任由意向買受人自負；

2、拆除及清運費用由競得人自行承擔，拆除期限為7個工作日；

3、成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱一致；

4、本公告生效后，各方均應全面履行本公告約定的義務，任何一方不履行，或者不完全履約本公告約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給守約方造成的損失，包括守約方為實現(xiàn)債權(quán)等權(quán)利而支付的律師費、公證費、鑒定費、保全費和訴訟費等；

5、本次項目競得人須支付20000元傭金。

六、競買人要求

1、競得人須在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)與拍賣人簽訂《成交確認書》并將全部拍賣價款匯至委托人指定賬戶，拍賣傭金匯至拍賣人指定賬戶；

2、委托人在確認收到款項后5個工作日內(nèi)與競得人協(xié)商簽訂《拆除施工合同》；

3、競得人在施工過程中所產(chǎn)生的稅、費等均由競得人自行承擔，在拆除、清運工作中請競得人做好安全防范任務，由此產(chǎn)生的一切問題由競得人全權(quán)負責，如在施工、清運過程中出現(xiàn)標的丟失、財物損失等相關(guān)問題由競得人自行解決，施工及清運現(xiàn)場應保持干凈整潔，不得無端進行破壞，若造成委托人或第三人權(quán)利受損，一切責任及賠償由競得人一方獨自承擔；

4、本次競得標的實際數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等以實際交付為準，誤差不作為調(diào)整拍賣價款及傭金的理由。競買人自行判斷，決定競買行為；

5、具體其他未說明事項，以競得人與委托人實際簽訂的《拆除施工合同》內(nèi)容為準。

七、咨詢、看樣的時間及方式

標的展示及看樣時間自公告發(fā)布之日起至2021年1月11日下午17:00時止，過期將不予看樣；請意向競買人在規(guī)定時間內(nèi)自行到現(xiàn)場查驗標的，了解相關(guān)政策及規(guī)定，因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任由買受人自行承擔。凡參加競買者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認并認可了標的地點、數(shù)量及質(zhì)量，拆除清運所涉及的問題及對意向競買人的基本要求等所有狀況，委托人及拍賣人無義務承擔任何責任。

八、聯(lián)系方式

1、拍賣機構(gòu)：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯(lián)系人：洪素琴 0555-2222104 15805558893

地 址：馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室

2、委托單位：馬鞍山慈湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會

聯(lián)系人：林主任 13855560223

馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

競買須知

本須知根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法規(guī)和本公司章程，參照國際拍賣通行慣例制定。參加本次拍賣會的競買人須遵守本須知，并依此對自己在拍賣活動中的行為負責。

一、競買人資格

意向競買人須為法人企業(yè)并具有建筑工程施工總承包3級及以上資質(zhì)；不接受聯(lián)合體報名。

二、拍賣資料

拍賣人提供的拍賣資料在競買人簽署本文件之前，已向競買人展示，并提示競買人

1、競買人應當仔細審查、研究拍賣人所提供的拍賣資料，拍賣人只負責對資料進行形式上

審查，拍賣資料的真實性由競買人現(xiàn)場勘驗復審，并對自己在競買中的行為負全責。

2、拍賣公司及工作人員的介紹和評價均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣物質(zhì)量的任何保證，競買人應在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，親自到現(xiàn)場勘察拍賣標的物，并查驗、研究拍賣人所提供的拍賣資料，一旦進入競拍，即表明已完全了解標的的情況，并愿意承擔一切責任。

三、拍賣標的的特別說明

1、競買人在競拍成功后五個工作日內(nèi)與拍賣人簽訂《成交確認書》，并付清全部拍賣價款、履約保證金及拍賣傭金;委托人在確認收到款項后五個工作日內(nèi)，與競得人協(xié)商簽訂《拆除施工合同》辦理相關(guān)移交手續(xù)。如競得人未在約定時間內(nèi)付清全部拍賣價款及辦理相關(guān)移交手續(xù)，則《成交確認書》自動解除且失去法律約束力，同時競買保證金不予退還。

3、意向競買人應在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。凡參加競買者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認并認可了標的地點、清運所涉及的問題及對意向競買人的基本要求等所有狀況，委托人及我公司不承擔任何責任。

4、競得人在施工過程中所產(chǎn)生任何費用（包含但不限于稅、費等）均由競得人自行承擔，在拆除、清運工作中請競得人做好安全防范任務，由此產(chǎn)生的一切問題由競得人全權(quán)負責，如在施工、清運過程中出現(xiàn)標的丟失、財物損失等相關(guān)問題由競得人自行解決，施工及清運現(xiàn)場應保持干凈整潔，不得無端進行破壞，若造成委托人或第三人權(quán)利受損，一切責任及賠償由競得人一方獨自承擔；

5、拆遷工程作業(yè)環(huán)保及預防大氣污染防護要求：

（1）競得人拆除工程作業(yè)符合國家大氣污染防治要求，競得人拆遷作業(yè)中，做到拆遷工地外圍綠籬全封閉、高度不低于2.5米，拆遷殘值裸料全覆蓋，殘值清運車輛進出沖洗、運輸過程全密閉，房屋拆除作業(yè)全程降塵等。拆遷作業(yè)中，因揚塵治理防護不到位，造成影響的，由相關(guān)部門按法律、法規(guī)及合同約定進行處罰，處罰金額從履約保證金直接劃轉(zhuǎn)。

（2）拆遷工程按要求完工后，經(jīng)申請驗收符合拆遷工程作業(yè)環(huán)保及預防大氣污染防護要求等合同約定條件的，由相關(guān)部門審批后十五日內(nèi)退還相應的履約保證金。

（3）根據(jù)房屋征收工作交房進度，競得人拆遷施工進度須服從房屋征收實施單位安排。對因拆遷施工延誤項目進度的，委托人有權(quán)依照《拆遷施工合同》規(guī)定進行處罰，直接從競得人履約保證金內(nèi)扣除。對情節(jié)嚴重的，委托人有權(quán)對競得人進行清場，造成的一切損失由競得人承擔。

6、若本次競得標的實際數(shù)量、范圍等與公告中的有差異的，以實際交付為準，誤差不作為調(diào)整拍賣價款及傭金的理由。

7、具體其他未說明事項，以競得人與委托人實際簽訂的《拆遷施工合同》內(nèi)容為準。

8、如競得人提交的文件資料不實或違反其所作出的承諾，即使競得人競得成功，簽訂了相關(guān)協(xié)議，所簽協(xié)議也一概無效，所交的保證金不予返還。

9、拍賣成交后，若因委托方因素導致所委托的拍賣標的發(fā)生無法轉(zhuǎn)移等情況，拍賣公司僅負責及時通知競得人，并退還競得人拍賣保證金，拍賣公司及委托人不承擔任何違約責任。

10、在拍賣會開始前，若競買人未能參加拍賣會，且事先未通知拍賣人辦理退競手續(xù)，視為違約。拍賣人將向其收取保證金的  50 ％作為違約金。

11、本須知生效后，各方均應全面履行本公告約定的義務，任何一方不履行，或者不完全履約本公告約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給守約方造成的損失，包括守約方為實現(xiàn)債權(quán)等權(quán)利而支付的律師費、公證費、鑒定費、保全費和訴訟費等；

四、競得人義務

以最高應價競得拍賣標的的競買人即為買受人，買受人應當履行下列義務：

1、簽署《拍賣成交確認書》、《傭金告知單》。

2、買受人按照約定須交納相應的拍賣款及傭金。

如買受人未按時全面履行上列義務，或者競得人是法律、法規(guī)禁止參加拍賣的競買人，則應當承擔下列違約責任：

1、競得人所付的競買保證金充當拍賣成交違約金，不予返還。

2、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條 “買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。

拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。”

五、本次項目的傭金為20000元由競得人支付。

六、拍賣人的其它權(quán)利義務 

 1、拍賣人愿竭誠為買賣雙方提供服務，但對買賣雙方相互間的任何違約行為，拍賣人不承擔責任。
     2、拍賣人有權(quán)決定競價幅度；           

本須知條款未盡事宜，依照法律規(guī)定處理，拍賣人對本須知保留解釋權(quán)。