雨山東路866號（衛(wèi)生大廈）第八層國有房屋

招租公告(第三次)

受馬鞍山市中心血站委托,我司將于2019年6月11日10時整對國有資產(chǎn)房屋進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1、雨山東路866號衛(wèi)生大廈第八層部分房產(chǎn)招租，面積約138㎡，租賃年限：3年，招租起拍價31800元/年。競租保證金：2萬元。履約保證金：2萬元。

2、雨山東路866號衛(wèi)生大廈第八層部分房產(chǎn)招租，面積約207㎡，租賃年限：3年，招租起拍價47700元/年。競租保證金：2萬元。履約保證金：2萬元。

二、特別說明：

1.經(jīng)營業(yè)務(wù)：僅限商務(wù)辦公。意向承租人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)得出租人同意的經(jīng)營項(xiàng)目；不得利用租賃場地從事噪音大的娛樂性行業(yè)、非法生產(chǎn)、加工、儲存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得從事經(jīng)營性娛樂場所及住宿、餐飲，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

2.電梯維保、消防維保、安保費(fèi)用、垃圾清運(yùn)等，根據(jù)使用樓層分?jǐn)偂?/span>

3.水電費(fèi)根據(jù)實(shí)際消耗情況承擔(dān)，水電公攤部分根據(jù)使用樓層分?jǐn)偂?/span>

4.該層房屋大門屬公用開放式，不能使用門禁，嚴(yán)禁上鎖；茶水間及衛(wèi)生間屬公用設(shè)施。

5.承租人對房屋進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租人書面同意，裝修、裝潢不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。

6．房屋出租以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含設(shè)備和添附物品）。

7．房屋租金每年支付一次，下一年度租金須提前30天支付，先付款后租用。房屋年租金及履約保證金在合同簽訂前一次性支付。

8.本次招租房屋按房產(chǎn)現(xiàn)狀接收，競得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修、維修等，費(fèi)用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸委托方所有。

9．若本次出租房屋的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。

10．意向競租人對委托方擬定的《房屋租賃合同》無異議，并承諾如競得及時簽訂和履行。意向競租人競得此門面房后，不得另行轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。

11．標(biāo)的交付日及起租日以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

三、意向承租人資質(zhì)要求:

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

四、拍賣確認(rèn)方式

1、承租人及租金確認(rèn)方式：拍賣人采取意向競租人通過現(xiàn)場競價的方式，按“價高者得”的原則確定。

五、競租保證金繳納方式

1、競租保證金繳納截止時間至2019年6月10日下午17:00止。

2、意向承租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人/本單位開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競買保證金至指定賬戶：

戶 名：馬鞍山市公共資源交易中心

賬 號：1306021319300051143

開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行

3、競租保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式，并在匯款用途中注明“衛(wèi)生大廈房屋招租標(biāo)的1”、“衛(wèi)生大廈房屋招租標(biāo)的2”。意向承租人如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的，則無資格參與競價。由于意向承租人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向承租人自負(fù)。

4、競租人在競租過程中如有違法違紀(jì)行為或取得競得資格后違約的，其競租保證金不予退還。競得人的競租保證金在合同簽訂后7個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息），未競得人的競租保證金在競租會結(jié)束后7個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計(jì)息）。

六、特別提醒

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方與拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競租人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

3. 競得人不得悔拍，若悔拍保證金不予退還并需補(bǔ)齊重新拍賣后的差價款。

4. 本次招租項(xiàng)目的傭金為成交價年租金的4%，由競得人支付。

5.報名一律不收取任何報名費(fèi)用。

6．拍賣成功后，請競得人必須在成交確認(rèn)書上簽字或加蓋本單位公章。

7．成交確認(rèn)書上所簽署的名稱應(yīng)與報名時名稱一致。

8．其它未盡事宜詳見《房屋租賃合同》

七、報名登記時請攜帶

（一）申請人為法人的需提交：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

2、法定代表人身份證原件及復(fù)印件

3、法人授權(quán)書原件及復(fù)印件

4、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

5、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

上述復(fù)印件提供四份均需加蓋單位公章。

（二）申請人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復(fù)印件

2、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

上述復(fù)印件提供四份均需自然人簽名。

報名地址：馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711

八、拍賣地點(diǎn)：馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈），附樓五樓產(chǎn)權(quán)交易廳。

九、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)：自公告之日起至拍賣會前。（需預(yù)約）

    十、聯(lián)系方式：

1、拍賣機(jī)構(gòu)：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司。

聯(lián)系人：劉經(jīng)理     電話：0555-2222104  15805558893

2、委托人：馬鞍山市中心血站

聯(lián)系人：陸主任      電話：0555-2366533  

                                                                      馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司