馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司關(guān)于秀山醫(yī)院

一層咖啡休閑吧招租公告

受馬鞍山市秀山醫(yī)院委托，我公司將于2020年5月19日15:00時(shí)，在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易廳（馬鞍山市匯通大廈附樓五樓）舉行拍賣會(huì)，對秀山醫(yī)院一層咖啡休閑吧進(jìn)行公開招租，具體情況公告如下：

一、標(biāo)的簡介

二、標(biāo)的說明及要求

1.經(jīng)營業(yè)態(tài)：僅限輕餐飲（咖啡、茶飲等及其相關(guān)輕餐飲服務(wù)）；

2.房屋租金支付方式為年付，實(shí)施先付款后租用的原則，成交當(dāng)日一次性付清所有款項(xiàng)。標(biāo)的交付日、起租日及次年租金繳納時(shí)間以與委托人實(shí)際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)；

3.標(biāo)的出租以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含設(shè)備和添附物品），若本次出租的標(biāo)的實(shí)際面積與公告中的面積存在差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整標(biāo)的租金或退租的理由；意向競租人自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任；

4.競得人自行負(fù)責(zé)標(biāo)的內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修、維修等，費(fèi)用自理。標(biāo)的相關(guān)設(shè)施辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由競得人自行完成，競得人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定，并保證在營業(yè)前完成各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合營業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患；

5.租賃期間，競得人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和馬鞍山市城市管理要求并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項(xiàng)目；不得利用經(jīng)營場所對外承接外賣等餐飲服務(wù)；不得從事明火加工的餐飲服務(wù)；不得非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活；競得人不得參與或承接殯葬服務(wù)、銷售喪葬商品；標(biāo)的產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由競得人自行承擔(dān)；

6.租賃期滿后，其裝飾裝修自行拆除，恢復(fù)原狀。如給委托人或第三人造成損失，競得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

7.租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競得人應(yīng)保持標(biāo)的現(xiàn)狀的完好且應(yīng)處于正常使用狀態(tài)退還給委托人，標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸委托人所有；

三、拍賣確認(rèn)的方式和競價(jià)規(guī)則

1.本次采用舉牌競價(jià)的方式（增價(jià)）以價(jià)高者得為原則，確定競得人；

2.每次增價(jià)幅度,拍賣師可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際競價(jià)情況調(diào)整;

四、競租人資質(zhì)條件及要求

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)餐飲公司（法律另有規(guī)定除外），未被法院列入失信被執(zhí)行人名單，均可參與；

2.不接受以聯(lián)合體形式參加競價(jià)；

 3.該標(biāo)的意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加，委托代理手續(xù)須在報(bào)名截止前到馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司辦理；

4.競租人須對遞交報(bào)名資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，因不符合競租人資質(zhì)條件參加競租的，競租保證金不予返還，并自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；

5.競得標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位及個(gè)人。

五、報(bào)名須提供的資料 （一式四份）

1.公司營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

2.法定代表人身份證原件及復(fù)印件

3.法人授權(quán)委托書原件及復(fù)印件

4.被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

5.食品經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件

6.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

以上須遞交資料的所有復(fù)印件須加蓋單位公章、簽字并裝訂成冊，報(bào)名時(shí)請攜帶以上資料至我公司報(bào)名，原件須在報(bào)名時(shí)帶來現(xiàn)場核查。

六、報(bào)名時(shí)間

   意向競租人可于發(fā)布公告之日起至2020年5月18日止(工作日時(shí)間內(nèi))，至馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司報(bào)名(馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室)，逾期不予辦理。

七、競租保證金交納及處置

1.競租保證金繳納截止時(shí)間至2020年5月18日下午17:00止；

2.意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競租保證金至以下賬戶之一：

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：185751108918

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國建設(shè)銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號：34050165860800000613-190952

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：1306021338000318124

3.競租保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金或其他入賬方式，并在匯款用途中注明“秀山醫(yī)院一層咖啡休閑吧”， 如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬或未按規(guī)定匯款的，則無資格參與競價(jià)，因此引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競租人自負(fù)；

4.如競租不成，保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一退還（不計(jì)息）；

5.競得人的競租保證金在支付完拍賣價(jià)款、履約保證金、傭金、簽訂租賃合同及辦理相關(guān)移交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后7個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）；

6.意向競租人在競租過程中如有違法違紀(jì)行為或取得競得資格后違約的，其競租保證金不予退還。

八、成交價(jià)款、履約保證金、傭金的交納及處置

競得人成交價(jià)款及履約保證金于成交當(dāng)日，一次性匯至委托人指定賬戶，方可與委托人簽屬《租賃合同》。

賬戶名稱：馬鞍山市人民醫(yī)院

開戶銀行：工行團(tuán)結(jié)廣場支行

支付賬號：34001654308050323603

聯(lián)系電話：13305556977

競租人成交后違約、違法的，其繳納的所有款項(xiàng)均不予退還，并承擔(dān)因競得人違約違法所承擔(dān)的一切責(zé)任。

此次項(xiàng)目傭金為成交總價(jià)的4%，由競得人于成交當(dāng)日一次性支付至拍賣人指定賬戶。

賬戶名稱：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

開戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行

支付賬號：20000250640110300000018

聯(lián)系電話：0555-2222104

九、踏勘現(xiàn)場

標(biāo)的勘察時(shí)間自公告之日起至報(bào)名截止前（工作時(shí)間內(nèi)）。意向競租人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競租人都視同已實(shí)地踏勘和確認(rèn)了標(biāo)的面積、使用情況等，對標(biāo)的存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵應(yīng)有充分的認(rèn)識，競得成交后，不得以不完全了解標(biāo)的的詳情為由提出疑義，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、聯(lián)系電話

1.現(xiàn)場勘驗(yàn)聯(lián)系人：賈丙付   13305556977    

2.拍賣代理機(jī)構(gòu)：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：洪素琴   汪智偉0555-2222104   15805558893

溫馨提示：

因受疫情影響，此次項(xiàng)目的報(bào)名及拍賣會(huì)現(xiàn)場每家參與單位僅限一人入場，請到會(huì)人員帶好口罩、出示安康碼、配合公共場所的體溫檢測，做好防疫工作。

馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司